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レオパレスサンハイム松園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岩手県 > 花巻市 > 松園町 > 花巻駅 > レオパレスサンハイム松園

賃貸

レオパレスサンハイム松園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 523
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レオパレスサンハイム松園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,318円
平均坪単価 ＠9,259円
平均m²単価 ＠2,801円
上位専有面積 20.28m²：22件
上位間取り 1K：22件

レオパレスサンハイム松園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR釜石線／花巻駅 徒歩27分
    JR東北本線／花巻駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『花巻駅』　JR東北本線　JR釜石線　
    『花巻駅』　JR東北本線　JR釜石線　

  • 所在地(住所)

    岩手県花巻市松園町1丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    花巻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサンハイム松園の【賃貸】物件情報

レオパレスサンハイム松園 103
レオパレスサンハイム松園 103
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンハイム松園 205
レオパレスサンハイム松園 205
賃料(管理費)
5.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスサンハイム松園の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【花巻駅に対する口コミ】待合室に机や椅子があり、休憩や勉強で使える!
駐輪場がとても広くてたくさんのチャリ置けるので自転車通学、通勤の人にはとても便利だと思う。1ヶ月7.8万くらいが相場だと思われます!物価もものすごく高い!とはならないので田舎ならではって感じかなと思います笑
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【花巻駅に対する口コミ】ちかくに色々なアルテなどのみせがあるからいいし、コンビニがあるのですごくいい!路駐や、ガラが悪い、タバコの吸い殻などはほんと少ない!絶対ないとは言い切れません笑でも、駅もだいぶ綺麗でトイレも安心して用をたせます！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【花巻駅に対する口コミ】カフェが近くにあり、ランチタイムのパンケーキがすごく美味しい!これはみんなに食べてほしい!他にもプレートランチなど種類も豊富なカフェで雰囲気も落ち着いてていい!!
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【花巻駅に対する口コミ】交通整備がしっかりされていて、安心して子育てできると思います!
脇道も多いので車と接触しなくていいし、病院などの施設もたくさんありもしもの時もすぐ見つかってありがたい!

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年11月 花巻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まる駅かつ、絶対に止まる駅なので、乗る電車を選ばなくてよい。釜石線に乗り換えができ……

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（残り113文字）

2019年6月 花巻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて数分の距離に郵便局や薬局、ショッピングモールのイトーヨーカドーがありますので周……

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（残り174文字）

2019年4月 花巻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の駅は町の中心部にあり、アクセス的にはよい。県としてもほぼ中心に位置しているので、県庁……

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（残り260文字）

2018年7月 花巻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 宮沢賢治をモチーフにした駅舎が有名な花巻駅で、駅周辺には宮沢賢治関係の観光施設が多いです。……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンハイム松園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2024年12月 2階 1K ー 20.28

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■花巻市松園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 50,166円｜8,178円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 52,700円｜8,591円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● レオパレスサンハイム松園と 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブロッサム

    ブロッサムの外観
    住所 岩手県花巻市松園町1丁目12番14号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩27分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロッサムII 201 ブロッサムII 201 4.75万円
    (2,200円)    		 無 無 61.87m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    星ヶ丘シティA

    住所 岩手県花巻市星が丘2丁目1番4号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩22分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 705
  • 賃貸

    ライフステージ松園

    ライフステージ松園の外観
    住所 岩手県花巻市松園町661番7号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩30分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフステージ松園 102 ライフステージ松園 102 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2K 1階 南西
    ライフステージ松園 101 ライフステージ松園 101 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2K 1階 南西
    ライフステージ松園 101号室 ライフステージ松園 101号室 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ハイム・ハマ

    住所 岩手県花巻市星が丘1丁目12番22号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 29
  • 賃貸

    LebeLtwee

    LebeLtweeの外観
    住所 岩手県花巻市星が丘2丁目2番6号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩23分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LebeL twee 105 LebeL twee 105 4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 26.81m² ワンルーム 1階 南
    LebeL twee 101 LebeL twee 101 4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 26.81m² ワンルーム 1階 南
    ＬｅｂｅＬ　ｔｗｅｅ 205 ＬｅｂｅＬ　ｔｗｅｅ 205 4.8万円
    (3,500円)    		 無 無 34.67m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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