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レオパレスはなまきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスはなまき

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 495
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レオパレスはなまきの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,150円
平均坪単価 ＠7,274円
平均m²単価 ＠2,200円
上位専有面積 23.18m²：20件
上位間取り 1K：20件

レオパレスはなまきの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／花巻駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『花巻駅』　JR東北本線　JR釜石線　

  • 所在地(住所)

    岩手県花巻市諏訪町2丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    花巻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスはなまきの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスはなまき 105
レオパレスはなまき 105

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスはなまき 110
レオパレスはなまき 110

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスはなまきの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【花巻駅に対する口コミ】駅の周りにカフェなどがあり休憩しやすい。改札を出たら目の前にタクシー乗り場がある。住みやすさは人によると思うけど家賃などもめっちゃ高いわけではないからまだいい方かと。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【花巻駅に対する口コミ】薬局はたくさんある。カフェであったり休憩などしやすい場所が増えていい。あんまり酔っ払いなどは見ない。駅の近くには交番やコンビニなど明かりがちゃんとあるのでまだ安心。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【花巻駅に対する口コミ】チェーン店などはある程度ある。カフェなど女子が行きたそうなところも見かける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【花巻駅に対する口コミ】子供たちが公園などで遊んでるのをたまに見る。スロープなど公共の場が使いやすいようになった。
花巻駅のデメリット（4件）
花巻駅の総合レビュー
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2023年5月 花巻駅

猫田さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日中はだいたい３０分毎に電車の運行がある。
駅前にタクシー乗り場と、バス乗り場がある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 土産屋やコンビニ、ホテル、スポーツ品店が駅近辺にある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店系の居酒屋がかなり充実している。
そのため終電近くまで飲食できる。
駅の近くにカフェや、クラフトビールを提供する店が近年できている。
昔から経営が続く食堂も数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがある。
駅周辺にはこれ以外子育て環境に言及する設備はない。
治安
4 		メリット そもそも犯罪発生率が低い地域であり、交番も駅から近い。
駅とその周辺は清潔に保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はそれなりに家賃が高いが、よく探せば格安と思える物件もある。
自動車を所有していれば半径１０ｋｍ以内に必要な設備、商業施設が揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2022年5月 花巻駅

ソランさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 親の実家に行くときに使用したのですが、とても乗り心地がよく駅員さんなどがご親切でとても良かったです！安心して乗れました！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはお店が少しあり。普通に良い店ばかりです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も普通にあるし、人が良いので居心地がいいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ご近所の人がすごく優しくて！人間関係ではいいと思います！
治安
5 		メリット 夜は人が外にほんとんど出ませんので安全デス！
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いところは安いです！外観も内装も素敵なところが多いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年1月 花巻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。。駅本屋に１番ホームが隣接しているが、主……

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（残り138文字）

2019年3月 花巻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が多いので、送迎が楽。明るく解放感がある。地元の観光資材(宮沢賢治)を使って特色ある……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスはなまきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 1階 1K ー 23.18
2024年11月 1階 1K ー 23.18
2024年9月 2階 1K ー 23.18

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■花巻市諏訪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスはなまきと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ベリエ

    ル・ベリエの外観
    住所 岩手県花巻市不動町2丁目2番4号
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ベリエ 202
    ル・ベリエ 202     		6.5万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 59.09m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プラザ・カナン弐番館

    プラザ・カナン弐番館の外観
    住所 岩手県花巻市諏訪町1丁目10番17号
    交通 JR釜石線 花巻駅 バス24分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ・カナン弐番館 202
    新着
    プラザ・カナン弐番館 202     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    メゾン・グランディアＡ

    メゾン・グランディアＡの外観
    住所 岩手県花巻市不動町1丁目10番6号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩30分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・グランディア　Ａ 101
    メゾン・グランディア　Ａ 101     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    フラッツNS

    フラッツNSの外観
    住所 岩手県花巻市不動町1丁目5番6号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩28分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツＮＳ 101
    フラッツＮＳ 101     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 38.9m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    コンフォルタ藤沢町

    コンフォルタ藤沢町の外観
    住所 岩手県花巻市藤沢町424番1号
    交通 JR東北本線 花巻駅 徒歩18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1077
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルタ藤沢町　Ｃ 201
    新着
    コンフォルタ藤沢町　Ｃ 201     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    コンフォルタ藤沢町　Ｂ 102
    コンフォルタ藤沢町　Ｂ 102     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2K 1階 南
    コンフォルタ藤沢町　Ｂ 203
    コンフォルタ藤沢町　Ｂ 203     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 2K 2階 南
    コンフォルタ藤沢町　Ｄ 101
    コンフォルタ藤沢町　Ｄ 101     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 1階 南
    コンフォルタ藤沢町　Ｇ 101
    コンフォルタ藤沢町　Ｇ 101     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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