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レオパレスオハ ベルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスオハ ベルデ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 456
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レオパレスオハ ベルデの外観
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  • レオパレスオハ ベルデのその他：シューズボックス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,348円
平均坪単価 ＠8,283円
平均m²単価 ＠2,506円
上位専有面積 22.35m²：33件
上位間取り 1K：33件

レオパレスオハ ベルデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／花巻駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『花巻駅』　JR東北本線　JR釜石線　

  • 所在地(住所)

    岩手県花巻市若葉町3丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    花巻市立若葉小学校

  • 中学校区域

    花巻市立花巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    花巻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオハ ベルデの【賃貸】物件情報

レオパレスオハ　ベルデ 205
レオパレスオハ　ベルデ 205
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオハ　ベルデ 207
レオパレスオハ　ベルデ 207
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスオハ ベルデの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【花巻駅に対する口コミ】電車の時間の幅がちゃうどいいくらいなので使いやすい
家賃についてはまだ分からないことが多いが知って欲しい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【花巻駅に対する口コミ】コンビニがあることで朝はとても便利に使うことが出来ているとてもきもちよくすごせているとおもうたのしい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【花巻駅に対する口コミ】かふぇなどが周りにあってオシャレが味わえる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【花巻駅に対する口コミ】保育園が沢山あってとても選びやすいとおもう
花巻駅のデメリット（4件）
花巻駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 花巻駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスやタクシーの交通機関が多く移動しやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 凄く大きい百貨店がありその中で映画が見れるので学生におすすめです
飲食店の充実
5 		メリット 少し駅から遠いが美味しいパン屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が3つくらいあり子育てしやすい環境だと思います
治安
5 		メリット そこまで治安が悪いわけでもなく街灯も多いため治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 主婦にしても学生にしてもとても過ごしやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年11月 花巻駅

ゆんゆんさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田舎のおいしい空気が吸える感じがするし、ほかの駅にはないレトロ感がある
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の中にちょっとしたごはん食べられるところとかお土産が売ってるからいい
飲食店の充実
2 		メリット 駅の敷地内にバーみたいなところがあるからいいとおもうけどちょっと立ち寄りにくいところはある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 強いて言うならトイレが綺麗なところのみ。
治安
2 		メリット 治安はいいと思う。周りには塾もあるし警察もあるからまぁまぁ安全だと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 実際家賃とかはよくわからないが、花巻はお店が少ないから他の街よりも少し安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年5月 花巻駅

ソランさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 親の実家に行くときに使用したのですが、とても乗り心地がよく駅員さんなどがご親切でとても良かったです！安心して乗れました！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはお店が少しあり。普通に良い店ばかりです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も普通にあるし、人が良いので居心地がいいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ご近所の人がすごく優しくて！人間関係ではいいと思います！
治安
5 		メリット 夜は人が外にほんとんど出ませんので安全デス！
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いところは安いです！外観も内装も素敵なところが多いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2021年10月 花巻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず街中にあるのにも関わらずまあまあ大きいです。中にはコンビニ、パン屋などお店もあって、近……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオハ ベルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■花巻市若葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンテ・ミリオンA

    サンテ・ミリオンAの外観
    住所 岩手県花巻市南万丁目1177番5号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテ・ミリオン　Ａ 103
    サンテ・ミリオン　Ａ 103     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    CasaSoleada

    CasaSoleadaの外観
    住所 岩手県花巻市南万丁目1388番
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩23分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Casa Soleada(カサ・ソレアーダ) 203
    Casa Soleada(カサ・ソレアーダ) 203     		6.3万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.71m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セフィラM A棟

    住所 岩手県花巻市若葉町2丁目6番29号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩16分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 55
  • 賃貸

    若葉サンデール

    若葉サンデールの外観
    住所 岩手県花巻市若葉町1丁目9番2号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若葉サンデール 203
    新着
    若葉サンデール 203     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    レオパレスリンデン

    レオパレスリンデンの外観
    住所 岩手県花巻市若葉町1丁目8番12号
    交通 JR東北本線 花巻駅 徒歩11分
    築年数 2004年1月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリンデン 105
    新着
    レオパレスリンデン 105     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスリンデン 206
    新着
    レオパレスリンデン 206     		5.9万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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