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レオパレス西大通りの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス西大通り

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1486
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レオパレス西大通りの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 51,729円
平均坪単価 ＠7,987円
平均m²単価 ＠2,416円
上位専有面積 23.18m²：24件
上位間取り 1K：24件

レオパレス西大通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／花巻駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『花巻駅』　JR東北本線　JR釜石線　

  • 所在地(住所)

    岩手県花巻市西大通り2丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    花巻市立若葉小学校

  • 中学校区域

    花巻市立花巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    花巻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス西大通りの【賃貸】物件情報

レオパレス西大通り 109
レオパレス西大通り 109
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス西大通り 101
レオパレス西大通り 101
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス西大通り 209
レオパレス西大通り 209
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス西大通りの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの東北本線花巻駅へは徒歩圏内で非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からの道のりは平坦で、治安も良く、周辺に郵便局もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗で、駐車場も目の前に完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥機が付いていたので、気にせず洗濯物を干す事が出来た。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にツルハドラッグや郵便局があるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科のはじめこどもクリニックが近くにあり、子育て環境は悪くない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 花巻駅

りりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1時間に1本以上の電車があり交通の便が良い。混雑しにくく満員電車になることがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にあるnewdaysというコンビニがありとても充実して買い物が楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 周辺のカフェなどがオシャレで料理も美味しく、若者や家族連れにも人気なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の多目的にはオムツを変えられる場所があり手すりも設置されているためバリアフリーである
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミ箱が設置されていたりするため綺麗で駅前には交番があり治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 各商品のコストパフォーマンスもよく、とても利用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年1月 花巻駅

ちょっかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR釜石線と東北本線が利用できます。駅舎に広い待合室があり、ゆったりできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学習塾が駅舎内にあるので、学生さは使いやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店があり、旅行で利用する方は使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は広場があり、ゆったり旅行を楽しみたい方にはよい環境です。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいです。近くに交番もあり、治安はよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車での移動が可能であれば、商業施設や公共施設に短時間でいける立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年11月 花巻駅

ゆんゆんさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田舎のおいしい空気が吸える感じがするし、ほかの駅にはないレトロ感がある
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の中にちょっとしたごはん食べられるところとかお土産が売ってるからいい
飲食店の充実
2 		メリット 駅の敷地内にバーみたいなところがあるからいいとおもうけどちょっと立ち寄りにくいところはある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 強いて言うならトイレが綺麗なところのみ。
治安
2 		メリット 治安はいいと思う。周りには塾もあるし警察もあるからまぁまぁ安全だと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 実際家賃とかはよくわからないが、花巻はお店が少ないから他の街よりも少し安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2021年12月 花巻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にスポーツ用品店や飲食店などがあり、飲み屋街も小規模だが存在する。
温泉施設……

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（残り147文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス西大通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■花巻市西大通りの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 51,729円｜7,378円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサ・アンダンテ

    カーサ・アンダンテの外観
    住所 岩手県花巻市西大通り2丁目5番13号
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・アンダンテ 102 カーサ・アンダンテ 102 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 55.47m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスリンデン

    住所 岩手県花巻市若葉町1丁目8番12号
    交通 JR東北本線 花巻駅 徒歩11分
    築年数 2004年1月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
  • 賃貸

    ルーチェB

    住所 岩手県花巻市西大通り1丁目16番29号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩9分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 41
  • 賃貸

    レオパレスリンデン ツヴァイ

    レオパレスリンデン ツヴァイの外観
    住所 岩手県花巻市西大通り2丁目16番7号
    交通 JR東北本線 花巻駅 徒歩10分
    築年数 2004年10月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリンデン　ツヴァイ 204 レオパレスリンデン　ツヴァイ 204 6万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンヴェルデ西大通りＣ

    サンヴェルデ西大通りＣの外観
    住所 岩手県花巻市西大通り1丁目23番25号
    交通 JR釜石線 花巻駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴェルデ西大通り　Ｃ 101 サンヴェルデ西大通り　Ｃ 101 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2K 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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