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賃貸

レオパレスはやちね

総合評価：

5.0 アクセス数： 533

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,078円
平均坪単価	＠9,096円
平均m²単価	＠2,752円
上位専有面積	20.28m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスはやちねの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／花巻駅徒歩20分
利用可能路線
『花巻駅』　JR東北本線　JR釜石線　
所在地(住所)
岩手県花巻市四日町3丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年7月
総戸数
12戸
小学校区域
花巻市立桜台小学校
中学校区域
花巻市立花巻北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
花巻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスはやちねの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【花巻駅に対する口コミ】親の実家に行くときに使用したのですが、とても乗り心地がよく駅員さんなどがご親切でとても良かったです！安心して乗れました！安いところは安いです！外観も内装も素敵なところが多いです！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【花巻駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が少しあり。普通に良い店ばかりです。夜は人が外にほんとんど出ませんので安全デス！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【花巻駅に対する口コミ】飲食店も普通にあるし、人が良いので居心地がいいです！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【花巻駅に対する口コミ】ご近所の人がすごく優しくて！人間関係ではいいと思います！

花巻駅のデメリット（4件）

花巻駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月花巻駅

ゆんゆんさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	田舎のおいしい空気が吸える感じがするし、ほかの駅にはないレトロ感がある
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の中にちょっとしたごはん食べられるところとかお土産が売ってるからいい
飲食店の充実	2	メリット	駅の敷地内にバーみたいなところがあるからいいとおもうけどちょっと立ち寄りにくいところはある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	強いて言うならトイレが綺麗なところのみ。
治安	2	メリット	治安はいいと思う。周りには塾もあるし警察もあるからまぁまぁ安全だと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	実際家賃とかはよくわからないが、花巻はお店が少ないから他の街よりも少し安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年9月花巻駅

ぜんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の内部にコンビニや休憩スペースがあるため駅の待ち時間にお菓子などを買える点。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店や、コンビニがとても多いため、学生にとっては充実している。
飲食店の充実	4	メリット	近くにオシャレで美味しい飲食店が数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレがあり、少し歩くと保育園や学校がある。
治安	4	メリット	使用する人が多いため、滅多に事件や事故は起こらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに建物がとても多いため、住みやすいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年3月花巻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本数が少ないので、学生からしたら待合室に机があり、勉強が出来るのはいいと思った。徒歩圏内に……

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（残り128文字）

2020年12月花巻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東北新幹線の『新花巻駅』に隣接している無人駅です。地下通路を通る階段には、車いすの方用のリ……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスはやちねの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	ー	20.28
2024年3月	1階	1K	ー	20.28
2024年1月	1階	1K	ー	20.28
2023年10月	2階	1K	ー	20.28
2023年9月	2階	1K	ー	20.28
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝花巻市四日町の賃料相場青線＝花巻市の賃料相場花巻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■花巻市四日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■花巻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■花巻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

レオパレスはやちねと近い賃貸物件の情報があります！

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レオパレスはやちねの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドガーデン

住所	岩手県花巻市四日町3丁目7番18号
交通	JR東北本線花巻駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	1
アクセス数	38

賃貸

グランド・ソレイユ

住所	岩手県花巻市四日町3丁目1番45号
交通	JR釜石線花巻駅徒歩17分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	25

賃貸

エクセラン

住所	岩手県花巻市四日町3丁目22番59号
交通	JR釜石線花巻駅徒歩19分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	310

賃貸

パストラルプレイス

住所	岩手県花巻市下幅20番30号
交通	JR釜石線花巻駅徒歩13分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラルプレイス 102	3.9万円 (1,500円)	無	無	33.13m²	1K	1階	-
	パストラルプレイス 201	4万円 (1,500円)	無	無	33.13m²	1K	2階	-
	パストラルプレイス 103	4.4万円 (1,500円)	無	無	36.86m²	1LDK	1階	-
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賃貸

クオーレB棟

住所	岩手県花巻市上小舟渡354番1号
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオーレB棟 201	4.9万円 (3,500円)	1ヶ月	無	40.57m²	2K	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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