リバレイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,843円 |
| 平均坪単価 | ＠9,297円 |
| 平均m²単価 | ＠2,812円 |
| 上位専有面積 | 25.46m²：55件 25.5m²：41件 27.3m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：115件 |
リバレインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩25分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典6丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバレインの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 改札に向かうまでにコンビニや飲食店などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンがあり買い物もできるし、映画館やゲームセンターも入っているので、退屈しない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大きめのゴミ捨て場があるので、曜日関係なく出せるので便利だし、こまめに清掃もされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁にレールがついていたので、服をかけたりするのに便利だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラックストア、100円ショップなどとにかくいろんな店があったので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | いろんな病院が横並びである場所があって便利だった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Khooyjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ThereisanAeonnearbythatsatisfiesallneed |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Khooyjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | Quietplace.Nearbyaeonisamazing |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 行徳駅
chiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線一本で東京駅に歩いていける大手町まで27分で行け、逆に西船橋で乗り換えると千葉方面へのアクセスも良いです。 そしてなんといってもディズニーリゾートに自転車で行けます！ 駅から羽田空港へ直通バスの出ています。 車だと外環道を使えば埼玉方面へも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは銀行や食べ物屋さんも充実していると思います。 総合病院に行くバスも出ています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやおしゃれでありながらもリーズナブルなお店は多いとも思います。。 ラーメン屋さんも駅を出てすぐにあり、少し歩けば居酒屋や和食、洋食、中華レストランなど食べるところはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんあり、それぞれの学校の校庭も広く春には桜も咲きます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街はきれいだし街灯もあるので暗くて寂しい道は少ないです。 居酒屋も普通のレストランの間に紛れてあるといった感じなので歓楽街とは違うと思います。。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市役所や銀行、買い物も充実しているのでとても住みやすいと思います。 |
2022年9月 妙典駅
ずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉にも東京にも行きやすい。 銀座までは約30分ほどで行ける。西船橋にも近く、乗り換えれば千葉にも行きやすい。浦安も近くて、浦安には快速がとまるのでアクセス良好。ディズニーにも近い。駅を降りたら、でかいイオンが3つある。スーパーも映画館も百均もここに住めば生きていける駅！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層にオススメな地域だとおもう。 病院も、たくさんある。駅前にバスが出てるので、それで行徳総合病院へも行きやすい。 今年9月には千葉最大級の無印良品がオープンする。どんどん住みやすい街になってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバができたのがデカい。 気軽に行けるので、最高。イオンのスーパー前に、よくキッチンカーが出ていて、クレープやケバブ、どら焼きかき氷など、わくわくするようにキッチンカーが出るのでとてもいいと思う。 駅ナカも飲食店があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いと思う。 保育園に申請してからわりとすぐに入れた。新しい保育園もある。 広い公園も所々にあり、子供もたのしいと思う。近くに妙典公園があり、遊具などはないが春になるとピクニックしてる家族連れがやはり多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、よくパトロールしているの見る。 飲み屋もなくはないが、酔っ払ったおじさんなどあまり見たことがない。街も綺麗だと思う。やはりファミリー層が多いので、昼と夜違いもそこまでない。自転車取締役のおじさんもいるので、放置自転車もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近になるとやはり高め。 今住んでいるところは、2LDKの1階だが、家賃は12万ほど。少し千葉に入った田舎に比べると、住みやすいので家賃も高いのは納得。いろいろなものが揃っているので利便性も高い。自転車で行徳にも行けるので便利。 |
2022年8月 妙典駅
サワフルシアンテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 妙典始発という通勤者にとって確実に座れる電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に本屋、コンビニ2つ、マクドナルド、ココイチがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のものはそろっている。ドトール、マクドナルド、大戸屋ごはん処など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての街なので、小さい子ども連れファミリーが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件、窃盗や強盗などはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江戸川区や浦安より安く、都内へのアクセスも良好。 |
2022年4月 行徳駅
たくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本橋、大手町、飯田橋など都心の各駅に一直線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、レストランなど生活に必要な店舗は揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テリー伊藤のからあげ屋さんが、改札出てすぐあります。薬局とデイリーヤマザキ併設店にパン屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新浜小学校、第七中学校区です。元気にみなさん通学してるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番があります。繁華街でありながら、いわゆる風俗店は無く、酔っぱらいも、ほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所にありながら、旧江戸川にも近く住みやすい。 |
リバレインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.46 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.46 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.46 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.46 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.46 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.32～27.3㎡｜25.61㎡ | 69,791円｜9,026円/坪 |
| 3階～3階 | 21.32～27.3㎡｜25.39㎡ | 70,333円｜9,169円/坪 |
| 4階～4階 | 25.45～27.3㎡｜25.64㎡ | 71,000円｜9,157円/坪 |
| 5階～5階 | 25.45～27.3㎡｜25.72㎡ | 71,238円｜9,159円/坪 |
| 6階～6階 | 25.46～27.3㎡｜25.7㎡ | 72,142円｜9,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～27.3㎡｜25.6㎡ | 70,882円｜9,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
