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ビュータワーおけがわの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビュータワーおけがわ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 7821
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 98,180円
平均坪単価 ＠4,834円
平均m²単価 ＠1,462円
上位専有面積 64.43m²：4件 76.32m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 3LDK：1件

ビュータワーおけがわの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩2分
    JR高崎線／北上尾駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市若宮1丁目4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    256戸

  • 小学校区域

    桶川市立朝日小学校

  • 中学校区域

    桶川市立桶川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビュータワーおけがわの口コミ・評判

2019年10月

Merumoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 桶川市で一番高い建造物。駅に近く買い物便利。公園、商業施設など充実。

デメリット（1件）

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2020年12月

めちこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近いのでとても便利です。子育てもしやすいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 北上尾駅

hachimitsuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで45分、新宿まで５１分、渋谷まで５６分のアクセス。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きなショッピングセンターPAPAがあり、スーパー、ドン・キホーテ、ダイソーなどが入っており便利。スポーツクラブのコナミもあり、通勤の帰りにも寄りやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から５分の場所に港屋珈琲北上尾店があり、広い店内でゆっくりくつろげる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口・西口ともにエレベーターが設置されており、各ロータリーに多機能トイレもある。
ベビーカーでも駅内まで問題なく移動できる。
治安
5 		メリット 西口駅前には交番があり安心。東口は夜は寂しい印象もあるが、危ない雰囲気はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の上尾駅に比べ家賃が安いため、一部屋分広い物件に住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2021年11月 北上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 冬になると東口に飾られるイルミネーションがとても華やかでついつい立ち寄って見てしまいます。……

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（残り143文字）

2020年5月 北上尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上野東京ライン、湘南新宿ラインが使えます。また行き先により横浜や熱海にダイレクトにアクセス……

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（残り168文字）

2020年3月 北上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内に出やすく、駅前も大混雑することはまれで、新築のマンションや一軒家が徒歩圏内に多いです……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビュータワーおけがわの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 18階 2LDK 南西 64.43
2019年10月 17階 2LDK 北東 64.43
2019年4月 15階 2LDK 北東 64.43
2019年3月 17階 2LDK 北東 64.43
2019年2月 23階 3LDK 南東 76.32
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桶川市若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    マルイチウエストマンション

    住所 埼玉県桶川市若宮1丁目4番56号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 790
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    NKサンライト

    NKサンライトの外観
    住所 埼玉県桶川市若宮1丁目2番17号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩2分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＫ・サンライト
    新着
    ＮＫ・サンライト     		7.4万円
    (6,000円)    		 74,000円 無 52m² 3DK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
    ＮＫ・サンライト
    ＮＫ・サンライト     		8.1万円
    (6,000円)    		 81,000円 無 52m² 3DK 7階 南西
  • 賃貸

    KSマンション桶川

    KSマンション桶川の外観
    住所 埼玉県桶川市南1丁目3番19号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩2分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳマンション桶川 308
    ＫＳマンション桶川 308     		7.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    陽光マンション

    住所 埼玉県桶川市寿1丁目2番10号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 435
  • 賃貸

    ニコラ若宮

    住所 埼玉県桶川市若宮2丁目18番9号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1457

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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