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ウエストコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウエストコート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
平均賃料相場 89,888円
平均坪単価 ＠5,699円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 41.4m²：3件 85m²：2件 46m²：2件
上位間取り 2DK：5件 3SLDK：2件 2LDK：2件

ウエストコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩3分
    京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅 徒歩11分
    京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
    『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市習志野台2丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    船橋市立習志野台第一小学校

  • 中学校区域

    船橋市立坪井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストコートの【賃貸】物件情報

ウエストコート 201
ウエストコート 201
賃料(管理費)
12万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
85m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 北習志野駅

ぱぴすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2路線が利用できる
東葉高速線の快速が止まる
バスでの行き先が多い
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにいろいろな施設があり、時間つぶしもできる
商店街が賑わっている
飲食店も多く、移動の合間に休憩ができる
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店やファミレスがあり、短時間で食事ができる
カフェでは勉強している学生がいる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多い
大きい公園があり、子供がよく遊んでいる
治安
4 		メリット とても良いと思う。
どの時間帯もある程度人が多い。
外灯が多く、どこも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが、東葉高速線を使えば都内まで行くことができるので相応の値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年7月 北習志野駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成電鉄と東葉高速鉄道の２路線が利用でき、東京方面にも千葉方面にも移動しやすいと思います。例えば東葉高速鉄道を利用すると、日本橋駅や大手町駅までは乗り換えなく直通で、通勤することができます。またバス路線も充実、駅前にタクシー乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、衣食住の購入に関して全く不便を感じることのない施設が揃っています。年中無休で24時間営業の西友をはじめ、コンビニも多く、ドラックストアや100円ショップも揃っています。また駅前からアーケード付きで雨の日でも歩きやすい大きな商店街もあります。駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他の医療機関も揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリアやマック、なか卯などのチェーン店が多く、学生でも利用しやすいリーズナブルな価格で提供されているお店が多いです。またサンマルクカフェもあり、仕事帰りのサラリーマンに人気のお店になっています。タイ料理やインド料理などの多国籍料理のお店から、居酒屋さんや中華、焼き肉店も充実。美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターがしっかり設置されています。近くに子供が遊べる公園があり、学校も近くにあります。また坂も少ない印象があり、幼い子供さんがいる人にとっても、暮らしやすい環境にあると思います。
治安
4 		メリット 駅から徒歩圏内に交番があり、駅周辺の治安はいいと思います。駅周辺は美化に努力されていて、綺麗に整備されています。駅周辺の大通りは街灯も多く、夜歩く時にも安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がよいことと、駅周辺に生活していく上で必要になる各種施設が揃っていることと比べると、家賃は安めだと思います。駅から徒歩10分圏内には、マンションやアパートが多数あります。年配者からファミリー層、学生さんから外国の人まで、偏ることなく居住されているイメージがあるため、治安もよく、バランスのとれた落ち着いた街の雰囲気があり、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・525文字）

2021年12月 習志野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてものどかで、この駅を最寄りとする高校生や住民の利用がほとんどである。両隣の駅の距離が5……

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（残り255文字）

2021年5月 北習志野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新京成線と東葉高速線が走っていて、通勤通学には便利な街だと思う。
商店街もそこそ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3SLDK 南 85
2025年3月 2階 3SLDK ー 85
2024年3月 1階 2DK 南東 41.4
2024年3月 1階 2DK 南 46
2024年2月 1階 2DK 南東 41.4

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市習志野台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワタナベビル

    ワタナベビルの外観
    住所 千葉県船橋市習志野台2丁目7番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩4分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワタナベビル
    ワタナベビル     		7.8万円
    (-円)    		 156,000円 78,000円 24.63m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    クラシオ北習志野

    クラシオ北習志野の外観
    住所 千葉県船橋市西習志野3丁目31番5号
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシオ北習志野
    クラシオ北習志野     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.18m² 1K 1階 南西
    クラシオ北習志野
    クラシオ北習志野     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.56m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン伊原

    メゾン伊原の外観
    住所 千葉県船橋市習志野台2丁目26番20号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン伊原
    メゾン伊原     		8.9万円
    (3,000円)    		 89,000円 44,500円 67m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    YS習志野台

    YS習志野台の外観
    住所 千葉県船橋市習志野台1丁目23番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩8分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YS習志野台 103
    YS習志野台 103     		10.1万円
    (9,000円)    		 無 101,000円 56.1m² 3DK 1階 南
    ＹＳ習志野台 103
    ＹＳ習志野台 103     		10.3万円
    (9,000円)    		 無 1.5ヶ月 56.1m² 3DK 1階 南西
    YS習志野台 407
    YS習志野台 407     		10.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 56.1m² 3DK 4階 -
    YS習志野台
    YS習志野台     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 56.1m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    ラーク北習志野A

    住所 千葉県船橋市西習志野3丁目6番8号
    交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩5分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 832

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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