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トラッド伊藤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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トラッド伊藤

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 41,409円
平均坪単価 ＠3,325円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 40.57m²：22件
上位間取り 2DK：22件

トラッド伊藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北本駅 徒歩17分
    JR高崎線／鴻巣駅 徒歩62分
    JR高崎線／桶川駅 徒歩64分

  • 利用可能路線

    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北本市本町5丁目189-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    北本市立西小学校

  • 中学校区域

    北本市立北本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラッド伊藤の【賃貸】物件情報

トラッド伊藤 102
トラッド伊藤 102
賃料(管理費)
4万円(1,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.57m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
トラッド伊藤 102
トラッド伊藤 102
賃料(管理費)
4万円(1,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.57m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
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2024年9月 鴻巣駅

Ryoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる タクシーやバスが多く通っている
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ横に直結型のショッピングモールがある
飲食店の充実
4 		メリット 周辺やショッピングモールにはチェーン店が多数存在
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りには保育園や小学校、中学校、高校が存在している
治安
5 		メリット ショッピングモールがあることから、周辺はかなり明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅にほぼ直結する形でマンションが建っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2024年6月 鴻巣駅

るいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑することもあるけれど、そこまで大変ではないし、遅れる場合は何分ほど遅れると書いてあるのでとても分かりやすくて対応が早いのでいつも助かっています。また、電車内のゴミも少なく、とても綺麗なところもいいと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鴻巣駅のとなりのエルミではいろいろなものがあり、本屋や無印良品を買うことができます。他にもたくさんありますが、私が1番いいと思うところは映画を見ることができるところです。よく友達と行き、とても楽しんでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 鴻巣駅を毎日利用している者です。駅の近くにはエルミやコンビニなどがあり、帰りにミスド家族に買って帰ることもできたり、飲食店で友達と食べることもできとても充実できています。私はよく友達と日高屋に行くことが多いです笑
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも非常に多く、とても綺麗に整備されていていいと思いました。また近くに鴻巣高校があったり、鴻巣女子学校もあるので学校まで行きやすくとても充実していると思いました。また、ひまわり子供クリニックもありとても良いと思いました。
治安
5 		メリット 鴻巣駅の近くには交番があったり、鍵をつけることができる安全性の高い自転車置き場があり、とても利用しやすいです。酔っ払いも少なく、街灯も多いので学生でも安心して帰ることができるところがとてもよいと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鴻巣駅周辺では遠くに行くにつれて自然が多く、また水はけが良いためとても住みやすいと思いました。そして、子供が通る時にあいさつをしてくれるので、交流も深まったり、近くの家に住んでいる人もいい人ばかりでとても良いと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年10月 桶川駅

遊び人レベル世界３位さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるし、湘南新宿ライン、上野東京ラインと都心までアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 外に出ると東武ストアもあるのである程度必要なものがそろう
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出ないで利用できるチェーン店の飲食店があるのがいい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがあるので体の不自由な方も安心
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあっても頼れるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーやドラッグストア、本屋等だいたい生活に必要なものはそろうので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年8月 桶川駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても便利です
この駅の周りに美味しいご飯やがたくさんあります
生活利便施設の充実
5 		メリット マンションの近くにあるから交通が楽です、
飲食店の充実
5 		メリット おいしいごはんがたくさんあっていろいろなしゅるいがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がいいのと公園がたくさんありあそぶばしょがあります
治安
5 		メリット よいですこどもがおおくすぐこどものともだちができます
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく家賃もそこまでたかくないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

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トラッド伊藤の賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK 南東 40.57
2025年7月 2階 2DK 南東 40.57
2025年1月 2階 2DK 南東 40.57
2023年11月 2階 2DK 南東 40.57
2023年1月 2階 2DK 南東 40.57

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北本市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレス北本本町

    住所 埼玉県北本市本町4丁目168番3号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩19分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 551
  • 賃貸

    グリーンハイム池田

    住所 埼玉県北本市本町3丁目101番3号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩12分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    スカイコーポ

    住所 埼玉県北本市本町6丁目273番
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩13分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 104
  • 賃貸

    コーポイソザキ

    住所 埼玉県北本市本町2丁目52番
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩10分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432
  • 賃貸

    北新ムーンハイツ

    北新ムーンハイツの外観
    住所 埼玉県北本市本町2丁目10番2号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩11分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北新ムーンハイツ 205
    北新ムーンハイツ 205     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.98m² 1DK 2階 南
    北新ムーンハイツ 108
    新着
    北新ムーンハイツ 108     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.14m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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