riveletの外観：☆外観☆
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riveletの外観：安心感のある佇まい♪
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riveletのその他：★モニターフォン★
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riveletのその他：★景色★
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riveletのその他：☆ごみ捨て場☆
riveletの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩6分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩9分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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riveletの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【riveletの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
レオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで30分で行けるし、さらに津田沼始発があるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりには大きな商業施設たくさんあるので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあって飽きることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 予備校がたくさんあるので教育には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 裏路地以外は比較的治安が良いので暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的過ごしやすい割にはあんまり地価が高くない。 |
2024年1月 前原駅
ffjrd225さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 津田沼まで1駅で行けることが便利です。 朝のラッシュ時には5分に1本間隔で電車があります。 混雑状況としては肩が触れる程度で、ストレスなく過ごすことができます。 遅延回数が他の路線と比べで圧倒的に少ない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、歯医者など生活に絶対に必要になってくるような施設はあります。 駅のすぐそばにはウェルシアがあり、 ここは品揃えがとてもいいため便利です。 医薬品だけでなく食品も幅広く取り扱いもあり、食品もスーパーと比べても少し高い程度で、普段使いができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが、複数あります。（バインミー専門店、昔ながらのパン屋さん、他県からも訪れる人気店） 比較的どのパン屋さんも都内と比べてはリーズナブルに楽しめます。 それ以外の飲食店はラーメン、中華、ほっともっとがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長閑な雰囲気なので落ち着いて暮らせます。 小学生から高校生までの子供が多くいます。 公園の数は多いです。遊具だけでなく、走れるスペースもある広さの公園が複数あります。 またゴミ捨て場は自治会がきちんと管理してくれているので綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地です。 飲食店街はないので、キャッチ・酔っ払いに悩むことは全くありません。 どちらかと言えば高齢者、子育て世代が多く住んでいるので夜も静かです。 駅周辺もゴミなど落ちてなく本当に綺麗な街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津田沼との家賃を比べるとかなり安くなります。 家賃相場としても津田沼と比べて1万程度は下がります。 津田沼まで数分で家賃がガクッと下がることを考えるとコスパはいい方だと思います。 |
2023年1月 津田沼駅
りゅーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼行きがあるくらい、電車においては文句ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多い点や、パルコ、モリシアと施設が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い居酒屋が多いため、飲み会を開く際に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学が多く、保育園や幼稚園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も多く、比較的のどかな雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の利便性などもあり、津田沼ですんだいる人も多い |
2021年12月 津田沼駅
【メリット】 駅前にバス停やレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパー……
riveletの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.06 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.06 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 27.06 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.06 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.06 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
