三栄ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,289円 |
| 平均坪単価 | ＠8,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 17.86m²：14件 16.09m²：13件 17.7m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1R：22件 2DK：4件 |
三栄ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
36戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三栄ビルの口コミ・評判
2022年5月
もみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックではなかったので、夜帰宅時にエレベーターに怪しい人が乗り込んで来たことはありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 津田沼駅
あいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR快速が止まり、東京駅までわずか30分。駅始発の電車の本数も多く、徒歩1分で別路線の乗り換え可。バスターミナルにも直結。空港にも行ける使い勝手のいい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパーやデパートが隣接、公民館も直結。レストランも多く郵便局や銀行もすぐ近く。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドとロッテリア、松屋と吉野家、鳥貴族と牛角に焼肉ライクなど、有名なチェーン店はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベータ・エスカレータ完備で、公園もいくつかあり環境はよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大規模駅の一つのため、人通りが多く夜でも明るいので比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近いのに東京より安く広い部屋に住める。 |
2022年2月 新津田沼駅
【メリット】 駅降りるとイオンにも、イトーヨーカドーにも買い物へ行きやすい。改札出て真っ直ぐ進むとイオン……
2019年3月 津田沼駅
【メリット】 津田沼の駅前には、パルコやマクドナルド、有名チェーンの居酒屋など、お買い物や飲食、娯楽スポ……
2019年2月 津田沼駅
【メリット】 周辺にはPARCOがあり、飲食店も服飾店も多いので買い物には困らない。電車は、朝の通勤では……
三栄ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.34 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.34 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1K | 南 | 17.43 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.05 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.86 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.08～20.5㎡｜17.72㎡ | 47,604円｜8,920円/坪 |
| 5階～6階 | 16.08～20.05㎡｜17.27㎡ | 47,240円｜9,114円/坪 |
| 7階～8階 | 39.56～41.02㎡｜40.53㎡ | 81,166円｜6,625円/坪 |
| 9階～9階 | 39.56～41.02㎡｜40.29㎡ | 91,500円｜7,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.08～41.02㎡｜20.2㎡ | 51,704円｜8,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
