レオネクストサンシャイン３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 31.82m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：1件 |
レオネクストサンシャイン３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川駅 バス15分
「おあしす南」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『吉川駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市吉川584-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストサンシャイン３の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
隣駅が越谷レイクタウン駅(越谷レイクタウン)で、2つ隣駅が新三郷駅(ららぽーと新三郷、コストコ、IKEA)で、非常に買い物に便利。それでいて家賃が安い。 東京駅に乗り換え無しでいける。 舞浜駅(ディズニーリゾート)に乗り換え無しでいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅地が多いので、騒音などは少ない。 日中や週末などもごみごみしていない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
アパートだかオートロック。 管理人さんがマメに清掃してくれているので、周りの花壇やゴミ置き場が綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装がお洒落。 部屋の広さを考えるとキッチンが大きい。 天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて5分以内にスーパーがある。 車で10分圏内にショッピングモールが二つある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内に市役所、図書館、幼稚園、小学校、中学校、診療所、歯医者がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大きい道路もそばに無いし、住宅街なので夜はとても静か。最寄りの駅は吉川駅だか、常にゴミゴミしているそうな混雑さはない。駅近にマックがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。市役所が新しくなったので以前より手続きの待ち時間が少なく利用しやすくなった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はそんなに大きくないが天井が高いので圧迫感がない。洗面台がオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車や歩いていける距離にスーパー、ドラッグストア、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校があります。内科のクリニック、歯科医院が近くにあります。市役所も近く、公園も近くにいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉川駅
なぎささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | レイクやららぽに行きやすく、朝の通勤通学の時間帯も満員電車ほどこんでなく、割と余裕あって乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにライフがあって、中に本屋さんやゲーセンがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックや日高屋など学生に優しいお店がある。居酒屋や焼肉などもあるから割と困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣の市にレイクやららぽがあるから日用品などはそこで買えばだいたい揃う、それに、隣に住んでるん訳でもないから渋滞とかはあまり困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 優しいおじいさんおばあさんばっかりでほっこりする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と安めで学生とかは過ごしやすいと思う。 |
2023年2月 吉川駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・首都に近いので、東京に行きやすい ・バス乗り場やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ライフがすぐ近くにある ・セブンが近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅から出てすぐにオリジンがある ・Macもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに公園がたくさんある ・幼稚園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っぱらいが少ない ・近くに交番がある ・街灯がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・不動産屋さんがある ・近くにお店があるので便利 |
2023年2月 吉川駅
MELBINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要な乗り換え駅（新松戸、武蔵浦和など）へつながっており、都心や埼玉中心部へのルート。たまに東京駅直通がある。バスは北口だけ。タクシーは両側にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に「ライフ（スーパーマーケット）」があるので、買い物はできる。あとは、居酒屋、ファーストフード、コンビニぐらい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に、ファーストフード、チェーンの弁当屋、セブンイレブンはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からかなり離れるが幼稚園、保育園はある。また、老人ホームは多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口も古くからある町で治安はいい。市内で大きな事件、事故があったといのは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比べれば家賃（駐車場含む）は安い。 |
2022年4月 吉川駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 温泉、スーパー、マクドナルド、ケンタッキーが近いため割と不便はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな雑貨屋やレストランなどはない。飲み屋はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフには、100円ショップとゴールドジムが入っているのでまぁ使い勝手はいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのだが、12時までやっていて、おそうざいも美味しくとても使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に遅くまでやっているきぎょうも多くてバスのほんすうもおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐輪場も多数あり、100円利用しやすい。 |
レオネクストサンシャイン３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉川市吉川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 64,909円｜6,744円/坪 |
| 2階～2階 | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 67,777円｜7,042円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 67,230円｜6,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
