マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 51件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
盛岡市 |
トーカンマンション神明町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/盛岡駅 バス10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市神明町3-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立城南小学校
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中学校区域
盛岡市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トーカンマンション神明町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
トーカンマンション神明町の【賃貸】物件情報
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トーカンマンション神明町の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】商業施設が併設されており、食品からコスメまで様々な用途で利用できます。駅を利用したついでに今晩のごはんを買えるのも便利です。西口は南イオン方面、東口は駅前通りに出る道路と繋がっています。120円の循環バス「でんでん虫」は、周辺のちょっとしたおでかけによく利用します。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
seven11さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出しが出来るのは、とても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】地方中枢都市であり、新幹線の停車駅。乗り換え無しで東京まで行ける。駅構内に商業施設が入っていて、買い物や食事も十分できる。電車も多くは無いが、特に不便は感じない。夜中でも治安は良く怖いと感じたことは無い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 盛岡駅
らんらんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 普通に便利です、特にうるさくもないし、The普通の駅になってます。朝昼晩いつ行っても普通です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々便利だし、結局買い物を楽しめるところが大切だと思うのですが、楽しめます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいご飯屋さんが沢山あります、美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は普通に多い、学生を結構見かけます。楽しそうでした。 |
治安 |
5 |
メリット | めっちゃいいです、みんなニコニコして暮らしてます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいです、みんな元気だしあいさつをしてくれます |
2023年6月 盛岡駅
さきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 盛岡の都会地への立地がいいし、スタバやサイゼリヤ、タリーズなどもある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フェザンが良い。雑貨屋さんや飲食店が多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトール、タリーズ、サイゼリヤ、パン屋、不二家、ラーメン屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレに子供用スペースがあるのがいい。多目的もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 基本的にはいい。老若男女が楽しめる場所。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的にはいい。駅前のマンションも住んでみたい。 |
2022年1月 盛岡駅
【メリット】 フェザンの中には、様々な店が、入っている。服や、雑貨、コスメ、お土産、レストランなどのグル……
2019年9月 盛岡駅
【メリット】 駅の地下にフェザンという大型の商業施設があり非常に清潔で品揃えもよく、土日になると多くの人……
トーカンマンション神明町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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盛岡市ランキング(146物件中) |
盛岡市神明町ランキング(1物件中) |
盛岡駅ランキング(99物件中) |
トーカンマンション神明町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 13階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年6月 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1SDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 11階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | ー | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年9月 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2019年6月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | ー | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2019年3月 | 2019年5月 | 11階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年7月 | 9階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2014年10月 | ー | 9階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 | 40.55㎡ | 9.06㎡ | 796万円 | @62万円 | @19万円 | 10,600円 267円 |
8,008円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション神明町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市神明町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 23.78~46.67㎡|33.35㎡ | 594万円|57万円/坪 |
4階~6階 | 20.43~46.67㎡|32.52㎡ | 650万円|63万円/坪 |
7階~9階 | 20.43~64.61㎡|49.88㎡ | 1,117万円|73万円/坪 |
10階~12階 | 37.23~74.36㎡|45.72㎡ | 794万円|53万円/坪 |
13階~14階 | 64.61~64.61㎡|64.61㎡ | 1,380万円|70万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.73~26.73㎡|26.73㎡ | 322万円|39万円/坪 |
東向き | 20.43~26.73㎡|22.53㎡ | 387万円|59万円/坪 |
西向き | 38.31~74.36㎡|46.5㎡ | 921万円|63万円/坪 |
北・北東・北西向き | 37.23~64.61㎡|54.81㎡ | 1,131万円|65万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
トーカンマンション神明町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 20.43 | |||||||
2025年5月 | 13階 | 2DK | ー | 39.89 | |||||||
2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20.43 | |||||||
2025年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 26.73 | |||||||
2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20.43 | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション神明町の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市神明町の賃料相場
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市の賃料相場
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 23.78~46.67㎡|35.48㎡ | 61,333円|5,861円/坪 |
4階~6階 | 20.43~26.73㎡|23.26㎡ | 41,000円|5,921円/坪 |
7階~9階 | 26.73~26.73㎡|26.73㎡ | 40,000円|4,947円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 39.89~74.36㎡|47.13㎡ | 74,066円|5,297円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.73~74.36㎡|37.99㎡ | 55,500円|4,879円/坪 |
東向き | 20.43~20.43㎡|20.43㎡ | 41,142円|6,658円/坪 |
西向き | 37.23~39.89㎡|38.29㎡ | 67,000円|5,791円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.43~20.43㎡|20.43㎡ | 42,000円|6,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: