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レオネクスト宙の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクスト宙

アクセス数 ： 262
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  • レオネクスト宙のその他：階段には人観センサーライト完備
  • レオネクスト宙のその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
平均賃料相場 63,505円
平均坪単価 ＠10,555円
平均m²単価 ＠3,193円
上位専有面積 21.11m²：54件 42.23m²：4件
上位間取り 1K：54件 1LDK：4件

レオネクスト宙の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上福岡駅 徒歩4分
    JR川越線／南古谷駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『上福岡駅』　東武東上線　
    『南古谷駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    ふじみ野市立上野台小学校

  • 中学校区域

    ふじみ野市立葦原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクスト宙の【賃貸】物件情報

レオネクスト宙 202
レオネクスト宙 202
賃料(管理費)
7.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 南古谷駅

たまごニキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川越や大宮に近くこまることはなかなかない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにショッピングモール？があり、ある程度のものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋や焼肉など多種多様なものが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにレジャー施設や公園があり、のびのび過ごせる。
治安
4 		メリット 駅前に住宅が建ち並んでいて変質者が隠れられる場所が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに駅、レジャー施設が揃っていて家賃もそこそこな値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年8月 南古谷駅

1173さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、通勤快速が止まるため都市部へのアクセスがよい
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールやウニクスがあるため暇つぶしにちょうどいい
飲食店の充実
3 		メリット 近くにはないが多少離れたところに飲食店が多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てをしたことがないが近くにスーパーマーケットがあるため便利
治安
4 		メリット 駅前に交番があり駅周り居酒屋が少ないためそこまで酔っ払いがいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性、住みやすさのバランスから良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2021年11月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街もあり落ち着いた雰囲気があります。広い公園も駅の両出口側にあります。
駅の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2019年8月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺にスーパーやコンビニなどが多く、ある程度のものを揃えることができる。
・……

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（残り156文字）

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レオネクスト宙の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 21.11
2025年4月 1階 1K ー 21.11
2025年1月 2階 1K ー 21.11
2024年9月 1階 1K ー 21.11
2024年8月 4階 1K ー 21.11

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■ふじみ野市上福岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南古谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 54 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィオーレ

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 550
  • 賃貸

    宙

    宙の外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩4分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト宙 202
    レオネクスト宙 202     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    エスポワール上福岡

    エスポワール上福岡の外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩4分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール上福岡
    エスポワール上福岡     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.67m² 1DK 4階 -
    エスポワール上福岡
    新着
    エスポワール上福岡     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.67m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月15日
    エスポワール上福岡
    新着
    エスポワール上福岡     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月15日
    エスポワール上福岡
    エスポワール上福岡     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ブリーズフォーレ

    ブリーズフォーレの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩4分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリーズフォーレ
    ブリーズフォーレ     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
    ブリーズフォーレ
    新着
    ブリーズフォーレ     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    ブリーズフォーレ
    ブリーズフォーレ     		5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ウェリナ上福岡

    ウェリナ上福岡の外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェリナ上福岡 105
    ウェリナ上福岡 105     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29.7m² 1DK 1階 南
    ウェリナ上福岡 203
    ウェリナ上福岡 203     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 29.7m² 1DK 2階 南
    ウェリナ上福岡 207
    新着
    ウェリナ上福岡 207     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 29.7m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月15日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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