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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 藤原 > 船橋法典駅 > ディアス藤原

賃貸

ディアス藤原

アクセス数： 95

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ディアス藤原の外観：☆積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン

ディアス藤原の外観：☆積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン
ディアス藤原の外観：☆積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン♪
ディアス藤原の外観：☆ＪＲ武蔵野線・船橋法典駅徒歩4分♪
ディアス藤原のその他：8.3帖のお部屋
ディアス藤原のその他：★【トイレ】上部には空間を利用しトイレットペーパー等をストックできる棚が付いています♪
ディアス藤原のその他：お部屋は奥行きがあって家具の置きやすい形です
ディアス藤原のその他：エアコン1機つき
ディアス藤原のその他：キッチン横には洗濯機置き場
ディアス藤原のその他：コンロ設置可能なキッチン
ディアス藤原のその他：バストイレ別♪
ディアス藤原のその他：ブラウンを基調としたキッチン
ディアス藤原のその他：洗面台はシャワーヘッドでとても便利
ディアス藤原のその他：角部屋2面採光

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
平均賃料相場	54,851円
平均坪単価	＠6,710円
平均m²単価	＠2,030円
上位専有面積	27m²：27件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアス藤原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／船橋法典駅徒歩5分
東武野田線／塚田駅徒歩25分
京成本線／東中山駅徒歩37分
利用可能路線
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
『塚田駅』　東武野田線　
『東中山駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市藤原2丁目18-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年2月
総戸数
8戸
小学校区域
船橋市立法典西小学校
中学校区域
船橋市立行田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアス藤原の【賃貸】物件情報

ディアス藤原 00101

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月船橋法典駅

あささん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京行きや南船橋行きがあり、便利。埼玉方面にも出やすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー・ドラッグストアや温泉が歩いて行ける場所にある。
飲食店の充実	3	メリット	人気のうどん屋がある。たまに出店があり、温かい食べ物が買えたりする。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園が近くにある。車椅子に配慮した改札。
治安	4	メリット	悪いニュースは聞かない。トラブルもあまり見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的安めで、騒がしくもないため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年12月塚田駅

えびふらいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋駅まで二駅だが5分以内に船橋駅まで移動することができ、柏駅にもアクセス可能。新鎌ヶ谷で乗り換えを行えば成田空港まで乗り換え回数が少なく移動できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにおいしいラーメン屋さんがありコンビニも3種類あり選んで買い物が出来る
飲食店の充実	3	メリット	おいしいラーメン屋さん、おしゃれなカフェは少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンション、住宅街多く船橋のベッドタウンのような位置にあります。公園も小さいながら複数あり遊び場には困らず小学校も近くにあります。
治安	4	メリット	住宅街の為、酔っ払いはほとんどいません。家族で住んでいる方が多いので治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに安いスーパーもあり、船橋駅に比べると家賃もかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年10月東中山駅

ののさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えができる駅ではないが、快速がとまるまた、主要駅であるJR西船橋、JR下総中山駅まで徒歩圏内であるため、各方面へアクセスがしやすい構内の改築工事を行なったばかりなのでとても綺麗になっており週末の競馬開催対策として改札数もかなり多い
生活利便施設の充実	2	メリット	駅を降りてすぐにローソンと歯医者、郵便局があるため、行き帰りのちょっとした買い物や用事を済ませやすい
飲食店の充実	2	メリット	徒歩5分圏内に定食も豊富なラーメン屋、まるはが1軒ある個人的な感想ではあるが、とても美味しいお店なのでおすすめしたい店内が広いので家族連れにもおすすめである
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅からすぐに小規模保育園が1軒のみある市内でも有名なマンモス校である葛飾小中学校の徒歩圏内であるため、近年新しく家が建ち始めている駅には綺麗な多機能トイレが1つ、2つある出口それぞれにエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子利用に不便さは感じない
治安	2	メリット	周りに飲食店や娯楽施設がないため、閑静で静かな駅周りで安心感がある住宅やマンションが多いため、昼夜通して駅利用者がおり、人通りがある程度あるため不安感は少ない
コストパフォーマンス	1	メリット	西船橋駅、下総中山駅の周りよりは価格が抑えられるためその2駅に特別な魅力を感じ、かつ、閑静な住宅街に住みたい人には良い場所であると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・595文字）

2023年4月塚田駅

れおんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。
治安	5	メリット	落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス藤原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	27
2025年5月	1階	1K	南	27
2025年2月	1階	1K	南	27
2024年9月	1階	1K	南	27
2024年8月	1階	1K	南	27
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市藤原の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋法典駅の賃料相場塚田駅の賃料相場東中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市藤原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■船橋法典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	27	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Y’s ANNEX A・B

住所	千葉県船橋市上山町1丁目150番
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩4分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	840

賃貸

ハイツ小野

住所	千葉県船橋市上山町1丁目244番24号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩7分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	594

賃貸

レジデンスロイヤルガーデンA

住所	千葉県船橋市上山町1丁目109番17号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩4分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2233

賃貸

アールズコート

住所	千葉県船橋市上山町1丁目109番7号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩2分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	1079

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アールズコート	6万円 (3,000円)	60,000円	無	25.5m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

パステルコート弐番館

住所	千葉県市川市柏井町1丁目1585番1号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩9分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	377

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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