αNEXTおゆみ野第3弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,605円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 21m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：4件 |
αNEXTおゆみ野第3弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／学園前駅 徒歩11分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩18分
JR外房線／鎌取駅 徒歩21分
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利用可能路線
『学園前駅』 京成千原線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉12-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立扇田小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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αNEXTおゆみ野第3弐番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
学園駅前から徒歩10分という好立地。 また駅周辺には交番やヤオコー、セブンイレブン等スーパーマーケット、コンビニエンスストアが有り、仕事帰りに立ち寄れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街に有り、住み心地は大変良い。また害虫等もこれまでに出たことは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 砂利の駐車場にはなるが広いので駐車場はしやすい。またステップワゴン等大型車でも駐車は可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備に関してはどれも綺麗。築20年とは思えない。また壁も厚く隣人の話し声は聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内でヤオコーやミスターマックス等スーパーマーケットがある為買い物には困らない。車がある方であればイオンも10分程度で行けるので満足。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幹線道路を挟んで有吉小学校、付近には大きな公園が幾つかあるので住みやすいかと思われる。また、学園駅前には病院もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鎌取駅
ハムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速や京葉線快速が止まり東京まで短時間で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがある。イオンに行けばほとんどの物が揃うしイオンの近くには区役所もあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バスでバザール通りの方に行けば有名な飲食店はほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに遊歩道があり、公園の数も多いのがとてもいい。学校もたくさんあって子育てにいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署があり平和だと思う。夜も静かで暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の割に住みやすく都心にも近いのでコスパはかなりいいと思う。 |
2023年5月 鎌取駅
10kkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京葉線・総武快速の乗り入れがあり、通勤等のアクセスが良い。 千葉方面や羽田空港へのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパーがあったり、近くに２４時間営業のドラッグストアやコンビニもあるので、買い物には困らない。 駅から徒歩５分のところにクリニックビル（内科・眼科・歯科等）がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩１０分以内のところに、地元で人気のケーキ屋さんがあり、行事の時に利用する人が多い。 チェーン店より個人店の方が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園や遊歩道があり、環境は悪くはないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は交番や２４時間営業のドラッグストアがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも家賃は安い方だと思う。新しく開発されている町。 |
2021年11月 鎌取駅
【メリット】 治安がよい！
送迎の車がきちんと入れるスペースがあるので、送迎がしやすい！
2021年10月 鎌取駅
【メリット】 京葉線起点の蘇我駅まで一駅なので、乗り換えに便利だと思う。
外房線快……
αNEXTおゆみ野第3弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野有吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
