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賃貸

フラット・ノリソン

総合評価：

4.3 アクセス数： 438

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,666円
平均坪単価	＠4,971円
平均m²単価	＠1,504円
上位専有面積	33.12m²：6件
上位間取り	1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラット・ノリソンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／盛岡駅徒歩20分
利用可能路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市上田1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
中学校区域
盛岡市立上田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フラット・ノリソンの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】中規模の駅ですので新幹線ホームがほぼ直結で迷いません。駅の前には岩手では最大のバス乗り場及びタクシー乗り場があるので旅行客の方もストレスなく移動できます。利便性、住みやすさ、物価などは問題ないですし車が無くても生活するに困る事はないです。（車があった方が岩手では生活しやすいですが）
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】フェザンという複合施設が駅に直結しており思い出せる限り本屋・雑貨・ファッション、飲食、土産、眼鏡屋など揃っていて充実していると思います。駅周辺は昔と比べ綺麗になりましたし、良い意味で田舎ですので治安は良いです。飲屋街はありますがいかがわしい店はわかってないと行かないような場所にありますので心配ないかと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】駅１Fと地下1Fに飲食店街があり、岩手の名物盛岡冷麺、じゃじゃ麺も楽しめますし、寿司（三陸産だったかは見てませんでしたが）や地産地消レストラン、一時期メディアで取り上げられたキムチ納豆ラーメンのお店もあります。私は良く１Fの白龍でじゃじゃ麺を食べます！他にも駅から徒歩5分圏内でわんこそばを楽しめる飲食店もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】多機能トイレやエスカレーターと手すりなど基本的な事は備えていると思います。駅の近くに公園はありませんが20分ほど歩けば岩手公園という城跡の大きな公園があり子供連れは良く行ってます。幼稚園・保育園・学校もあります。駅からすぐ近くではありませんが、子供でも問題なく歩ける距離です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月盛岡駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が数年前にリニューアル！とてもきれいになりました！レストラン街では、日本酒が飲めるところもあり、仕事帰りにちらっと寄りやすくて最高！そして、隣にフェザンがあるため、ショッピングできてとても嬉しい！地下には新鮮なお魚もたくさん売っててとてもおすすめ
生活利便施設の充実	3	メリット	服もあり雑貨もあり、スーパーもあり、ドラッグストアもあり生活用品はここで全て集まるかも！
飲食店の充実	5	メリット	フェザンが隣にあり飲食店は豊富だと思う！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あるからスペースは広いためベビーカー押しやすい！
治安	5	メリット	治安はとても良い。変な人はいないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りに住めば生活しやすいと思う。駅近はとてもよき

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年9月盛岡駅

ぱかっそさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西南北複数路線利用できる。新幹線も通る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに大概のものはなんでも揃う。近年工事されて新しいお店が入ってきている。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルだけでなく、近くの河川敷にも新しく飲食店街ができた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福祉施設の数は多い方だと思う。公共の施設はバリアフリーが整ってきているように感じる。
治安	5	メリット	治安の悪い印象は、あまりない。夜も適度な賑わいだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、住みやすい価格だと思う。一人暮らしにも便利だし、希望価格で選んで住めるイメージがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年2月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設（駅ビルのフェザン）があり、買い物や飲食をするのに便利である。菜園や大通りなど街の……

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（残り142文字）

2018年2月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が停まるので東京まで２時間ちょっとで行けますし、駅直結ホテルや近くにもお手頃なビジネ……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット・ノリソンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	1階	1DK	南東	33.12
2020年2月	1階	1DK	南東	33.12
2015年12月	1階	1DK	南西	33.12
2014年9月	2階	1DK	南西	33.12
2014年4月	2階	1DK	南西	33.12
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市上田の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場盛岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市上田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	49,000円｜4,891円/坪
2階～2階	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	51,000円｜5,091円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	49,666円｜4,958円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンあけぼのA

住所	岩手県盛岡市上田1丁目
交通	JR東北本線盛岡駅バス15分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

メゾンあけぼのC

住所	岩手県盛岡市上田1丁目
交通	JR東北本線盛岡駅バス15分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	352

賃貸

ペンギンズビュー

住所	岩手県盛岡市上田1丁目
交通	JR山田線上盛岡駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	671

賃貸

KSマンション

住所	岩手県盛岡市上田1丁目
交通	JR東北本線盛岡駅バス20分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	522

賃貸

アーバンハウス白亜

住所	岩手県盛岡市上田1丁目10番22号
交通	JR山田線上盛岡駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	523

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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