ジュネスルーセント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,676円 |
| 平均坪単価 | ＠5,242円 |
| 平均m²単価 | ＠1,586円 |
| 上位専有面積 | 27.38m²：19件 27.36m²：19件 27.27m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：99件 |
ジュネスルーセントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線／盛岡駅 バス10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市上田2丁目16-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
盛岡市立上田小学校
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中学校区域
盛岡市立上田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスルーセントの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】岩手県最大の駅であり、宮古方面、釜石方面、東京方面、秋田方面、青森方面と北東北の起点となる駅である。岩手県の中で地価や家賃は高いが、中核都市としては安く、生活には困らない。一等地のマンションでも3LDKで3,500万円ほど。アパートでは月8万円程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】デパートである川徳まで徒歩10分、スポッチャ付のラウンドワンまで徒歩5分と暮らすのには困らない。イオン系列のスーパーも最寄りにある。また、県庁市役所までも近く、生活の拠点に向いている。駅や周辺は綺麗であり、昼間の治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】夜は居酒屋、昼はランチを提供している店が多く、ニューヨークタイムズで取り上げられるような有名なカフェもあり、飲食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】学校も多く子供や若者が多い分、レジャーは多い。ラウンドワンや映画館のフォーラムも徒歩圏内であり、子育てにも向いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 盛岡駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑している時でもしっかりと時間通りに電車が来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋があるため漫画や雑誌などを駅によったついでに買っていくことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり気分で食べたいものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろなところに公園があり子供連れがたくさんいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 盛岡駅から少し離れたところはとても治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的どこに住んでも生活していけるぐらいの利便性がある |
2024年3月 盛岡駅
クロネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線もとまる大きな駅。 開発が進み、利便性が向上。 マンションも多くなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や、飲食店はとても沢山ある。 メトロポリタンの本館、別館が目立つ。 ラウンドワンもできた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅ナカにも、ホテルメトロポリタンにもある。 ずんだ餅もあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺からは少し離れたところに多く設置されている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題視するほどの治安の悪さはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直通マンションもあり、駅チカに住みたい方にはいいと思う。 |
2023年10月 盛岡駅
佐々木川宏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が集中するターミナル駅という事もあり、周辺の飲食店・土産屋などの点で利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物に関する施設は非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しっかりした食事も少し体を休める場所も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやエレベーター等、ユニバーサルデザインは多く取り入れられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そもそもの利用人口のせいか、深夜帯などでも秩序は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地とはいえ地価は安く、住環境は整っている。 |
2022年6月 盛岡駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岩手県の1番主要な駅でありますし、 どこに行くにも利便性という意味では優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのファザンが入っているので基本的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくできた飲食店エリアは観光に来た人なら心引かれるものがあると思う。綺麗でとてもいい感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでなんとも言えないけど、駅近くのアイーナでは子供が、遊べる場所があったら図書館があったり、いろいろ充実してていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。ホームレスや変な不良もほぼみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通。田舎ならではの産直とかそうゆうのを利用すればいくらでも生活費は抑えられる。 |
ジュネスルーセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.16 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.16 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 27 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市上田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～27.38㎡｜26.97㎡ | 41,565円｜5,095円/坪 |
| 2階～2階 | 25.16～27.38㎡｜26.64㎡ | 44,030円｜5,468円/坪 |
| 3階～3階 | 25.16～27.38㎡｜26.94㎡ | 44,534円｜5,467円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～27.38㎡｜26.71㎡ | 43,828円｜5,429円/坪 |
| 東向き | 27.38～27.38㎡｜27.38㎡ | 45,800円｜5,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
