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賃貸

Casa K Ichikawa

総合評価：

3.0 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	73,625円
平均坪単価	＠8,734円
平均m²単価	＠2,642円
上位専有面積	28.32m²：4件 26.29m²：3件 37.39m²：1件
上位間取り	1K：7件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Casa K Ichikawaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／市川真間駅徒歩11分
京成本線／国府台駅徒歩15分
利用可能路線
『市川真間駅』　京成本線　
『国府台駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市新田4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立宮田小学校
中学校区域
市川市立大洲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Casa K Ichikawaの口コミ・評判

2020年12月

きょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までのアクセスが良い、セブンイレブンが近い

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2024年5月市川真間駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、商業施設の「アクティオーレ市川」や、市川駅構内に「駅ビルShapo市川」があります。
飲食店の充実	4	メリット	「アイアイロード」という商店街があり、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩3分程には、高校までエスカレーター方式の小学校が2校あります。
治安	4	メリット	駅周辺は治安が良く、犯罪が少ない地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	北口は、学校が多くファミリー層向けの閑静な住宅街が広がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年5月市川真間駅

つんたろーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり知られていない駅だと思いますので、駅ホーム内は混雑しません。両隣は市川真間駅と京成八幡駅で歩いても行けます。上野駅まで１本で行けます。また、JRの市川駅や本八幡駅も近いので用途によっては、そちらも利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	菅野駅周辺は何もありませんが、JRの本八幡駅と市川駅のちょうど真ん中くらいに位置しており、徒歩圏内で双方にアクセスすることができます。本八幡駅も市川駅も栄えているため、買い物施設や商業施設に充実感があります。シャポー市川やシャポー本八幡など駅直結の商業施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	こちらも同様に、JRの本八幡駅と市川駅のちょうど真ん中くらいに位置しているため、両駅のメリットを享受できます。特に本八幡駅近辺では飲み屋も多く楽しめると思います。また、おすすめのラーメン屋は「つけ麺一番」です。浅草開化楼の麺を使用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅街ですので暮らしや子育て環境に良いと思います。マルエツや業務スーパーなどのスーパーマーケットもあります。日出学園中学校・高等学校など複数の中学校・高校が集まる文教地区のようです。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので治安は良いと思います。古い駅ですが、周辺に飲み屋街がないのでうるさくならないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	京成線、少しあるけばJRにアクセスできるので利便性は非常に高いです。家賃は東京に近い割に手頃な値段だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

2024年1月市川真間駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線の各駅停車が利用できます。また駅南口から徒歩5~6分位の場所にJR市川駅があるため、住む場所によっては、複数路線の利用が可能です。２路線を利用することで、都心や千葉方面へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にスーパー（マックスバリュー）とコンビニ（セブンとファミマ）があり、最低限の生活必需品や日用品の購入については済ますことができます。また駅の南口側に住んでいる場合はJR市川駅が近いため、各種商業施設が揃っていて、便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にファミレス（バーミヤン）があり、また個人店（カフェや居酒屋）があり、顔なじみになり利用すると、楽しみが増えると思います。また市川駅周辺には、ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）やファーストフード（ケンタッキー、ミスドなど）、カフェチェーン（ドトールやコメダ珈琲、スタバ）といったチェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺とJR市川駅には複数の保育園が設置されています。真間川に流れ込む用水路沿いの土手を利用した場所に、別名「いちかわ文学の道」と呼ばれる市川にゆかりのある作家（幸田露伴や永井荷風）の作品の紹介板がある所があり、春にはきれいな桜も見ることができるスポットがあります。
治安	5	メリット	駅近に交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、歓楽街もなく酔っ払いが多いということもなく、治安がいい地域だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、沿線近隣他駅周辺（京成八幡駅周辺）と比べて、少々安めです。元別荘地であり、学生の多い地域で、静かな住宅地であり、落ち着いた雰囲気の中で住みやすさを感じると思います。 JR市川駅も利用することで、交通も買い物も利便性が高まり、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・457文字）

2023年3月市川真間駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市川真間駅南口側はJR市川駅に近いので、市川真間駅の京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	市川駅周辺は、商業施設の「アクティオーレ市川」や、市川駅構内に「駅ビルShapo市川」があり、駅周辺でのお買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	「アクティオーレ市川」には飲食店やカラオケがあり「駅ビルShapo市川」には、飲食店に併せて衣料品まで扱っているため、食事するにはなかなか良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口側は学校が6つあり、小学生の通学時に保護者の方が常に見回っているため、まだお子様が小さい方には安心です。
治安	5	メリット	市川市全体的に犯罪発生率が低く、治安はとても良いです。このエリアは昔ながらの住民が多く住んでおり、夜は静かな住宅街が広がっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣のエリアと比較すると、生活コストはかなりお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Casa K Ichikawaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南東	26.29
2022年6月	2階	1K	南東	28.32
2021年10月	2階	1K	南東	26.29
2020年3月	2階	1K	南東	28.32
2016年4月	2階	1K	南東	28.32
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場国府台駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国府台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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Casa K Ichikawaの周辺地図

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パステルビレッジ市川

住所	千葉県市川市新田4丁目
交通	JR総武本線市川駅徒歩6分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	108

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エクセルエフB棟

住所	千葉県市川市新田4丁目
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩9分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルエフＢ棟 103	8.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	38.84m²	2DK	1階	西
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市川ビラ

住所	千葉県市川市新田4丁目8番23号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩5分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	2

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ア・ピース市川

住所	千葉県市川市新田4丁目4番3号
交通	JR総武本線市川駅徒歩2分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	260

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ア・ピース市川 201	6.5万円 (3,000円)	無	無	24m²	1DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月06日
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第3池田ビル

住所	千葉県市川市新田4丁目5番15号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩1分
築年数	1999年4月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3池田ビル 401	6.8万円 (7,000円)	無	無	22.5m²	1K	4階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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