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レオパレスコンフォートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岩手県 > 盛岡市 > 前潟 > 盛岡駅 > レオパレスコンフォート

賃貸

レオパレスコンフォート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 712
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レオパレスコンフォートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,991円
平均坪単価 ＠6,222円
平均m²単価 ＠1,882円
上位専有面積 23.72m²：30件 26.08m²：28件
上位間取り 1K：58件

レオパレスコンフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市前潟1丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    盛岡市立土淵小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立土淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスコンフォートの【賃貸】物件情報

レオパレスコンフォート 110
レオパレスコンフォート 110
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォート 209
レオパレスコンフォート 209
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスコンフォートの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】新幹線の便が多い。
路線が沢山あって便利。バス、電車の便が多いので快適に感じる
値段は安めである
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】駅近に色々商店街的なものがあって便利である人の目が多いので気になることはないと感じる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】たくさんの種類の飲食店があってとてもよい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】エレベーターが広くてとても快適に感じます
盛岡駅のデメリット（4件）
盛岡駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 盛岡駅

わんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスがたくさん走っているので、駅までくればどこでもいけるため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット となりにフェザンがあるので、そこで大体の物は買える。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にいろいろ飲食店があり、気分で選べるので気に入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあるので、不自由のある人でも使える。
治安
5 		メリット ゴミは全然落ちていない、出口による治安の違いはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスがたくさん通っているので、どこにいくにも困ることがない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2024年1月 盛岡駅

さとーしゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 盛岡駅からの電車は田舎なのに電車の数が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 盛岡駅周辺は色んな施設や食べ物屋さんがある
飲食店の充実
5 		メリット 自分の好きな牛丼屋がたくさんあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさん広い公園があっていいと思う 人が少ない
治安
5 		メリット 特に事件がなくいい街だと思う ゴミなどが落ちていない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い 家が少ない 家賃は安い 土地が沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年10月 盛岡駅

佐々木川宏さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの路線が集中するターミナル駅という事もあり、周辺の飲食店・土産屋などの点で利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物に関する施設は非常に充実している。
飲食店の充実
5 		メリット しっかりした食事も少し体を休める場所も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレやエレベーター等、ユニバーサルデザインは多く取り入れられている。
治安
4 		メリット そもそもの利用人口のせいか、深夜帯などでも秩序は保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 県庁所在地とはいえ地価は安く、住環境は整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年6月 盛岡駅

gbiwaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中規模の駅ですので新幹線ホームがほぼ直結で迷いません。駅の前には岩手では最大のバス乗り場及びタクシー乗り場があるので旅行客の方もストレスなく移動できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット フェザンという複合施設が駅に直結しており思い出せる限り本屋・雑貨・ファッション、飲食、土産、眼鏡屋など揃っていて充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅１Fと地下1Fに飲食店街があり、岩手の名物盛岡冷麺、じゃじゃ麺も楽しめますし、寿司（三陸産だったかは見てませんでしたが）や地産地消レストラン、一時期メディアで取り上げられたキムチ納豆ラーメンのお店もあります。
私は良く１Fの白龍でじゃじゃ麺を食べます！他にも駅から徒歩5分圏内でわんこそばを楽しめる飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレやエスカレーターと手すりなど基本的な事は備えていると思います。駅の近くに公園はありませんが20分ほど歩けば岩手公園という城跡の大きな公園があり子供連れは良く行ってます。幼稚園・保育園・学校もあります。駅からすぐ近くではありませんが、子供でも問題なく歩ける距離です。
治安
5 		メリット 駅周辺は昔と比べ綺麗になりましたし、良い意味で田舎ですので治安は良いです。飲屋街はありますがいかがわしい店はわかってないと行かないような場所にありますので心配ないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性、住みやすさ、物価などは問題ないですし車が無くても生活するに困る事はないです。（車があった方が岩手では生活しやすいですが）
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・494文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年2月 1階 1K ー 23.72
2025年2月 1階 1K ー 23.72

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市前潟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AMITY

    AMITYの外観
    住所 岩手県盛岡市前潟2丁目5番40号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 バス16分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＩＴＹ 201
    ＡＭＩＴＹ 201     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 32.99m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ヒューマンスクエア大館町

    ヒューマンスクエア大館町の外観
    住所 岩手県盛岡市大館町28番47号
    交通 いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩27分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒューマンスクエア大館町　　　　　　　 201
    ヒューマンスクエア大館町　　　　　　　 201     		5.25万円
    (2,000円)    		 無 無 36.49m² 1K 2階 南
    ヒューマンスクエア大館町　　　　　　　 105
    ヒューマンスクエア大館町　　　　　　　 105     		5.25万円
    (2,000円)    		 無 無 37.03m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    レオパレス長橋台II

    レオパレス長橋台IIの外観
    住所 岩手県盛岡市中堤町5番11号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 バス11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス長橋台II 112
    レオパレス長橋台II 112     		4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス長橋台II 101
    新着
    レオパレス長橋台II 101     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    レオパレス長橋台II 208
    レオパレス長橋台II 208     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランドメゾン

    グランドメゾンの外観
    住所 岩手県盛岡市稲荷町7番28号
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドメゾン 101号室
    グランドメゾン 101号室     		3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス長橋台I

    レオパレス長橋台Iの外観
    住所 岩手県盛岡市中堤町5番12号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 バス11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス長橋台I 102
    レオパレス長橋台I 102     		5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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