LAURELの外観：大手管理会社による行き届いたメンテナンス
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LAURELの外観：綺麗な外観です
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LAURELの外観：綺麗な外観です
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LAURELのエントランス：オートロック完備
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LAURELのその他
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LAURELのその他
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LAURELのその他：オートロックパネル
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LAURELのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,648円 |
| 平均坪単価 | ＠7,758円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：61件 34.11m²：29件 34.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：90件 1K：1件 |
LAURELの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LAURELの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【LAURELの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋駅
ユヂユヂさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がよく、また周辺にららぽーとなど商業施設も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにららぽーとやIKEAなど大きな商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめとする飲み屋が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アンデルセン公園など人気のスポットが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口の駅前に交番があり安心できる。また、客引きに対して注意喚起している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や周辺の商業施設を考えると、家賃相場は安いと思う。 |
2023年6月 船橋駅
かなかなめーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もとても多く都心までのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武やイトーヨーカドーやロフトがありある程度何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのファストフードやイトーヨーカドーにはフードコートがあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターも比較的多いためいどうも楽です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのです比較的安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年商業施設や大型マンションも多いため家賃は比較的高め |
2023年1月 船橋駅
あのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線への乗り換えが外に出ずに済むのが一番なメリットだと思います。通路が続いているのでわかりやすいし雨に濡れない！近くにはカフェや百均、レストラン、居酒屋などいろいろあってとっても便利！特急も止まる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はカフェ、ファミレス、居酒屋、タピオカ、メガダイソー、おしゃれランチ、カラオケ、かなり充実していると思います。ドンキが潰れてしまったのは残念ですが、、次新しくできる施設に期待です！スタバとドトールが二店舗ずつあるのがありがたい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヒュッゲというオムライス屋さんがおすすめです！京成船橋駅から徒歩十分以内でいけて、ちょっとわかりにくいですが秘密基地みたいな感じが好きです。フッワフワオムライスはもちろんカレーも美味しい！店主さんも気さくでいい方です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JRの方にはイトーヨーカ堂があって比較的なんでも揃うし子育てはしやすいんじゃないかなと思います。（ヨーカドー内のトイレは広くエレベーターもエスカレーターもある。）駅内のトイレは狭いが駅にくっついているショッピング施設のトイレは綺麗で広く、オムツ替えスペースもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は良いと思います。。、。駅前に（JR線だが）交番があるのはとても良いと思います。お店が多いからか夜も明るくて良いと思います。治安は悪目だと思いますが人通りが多いので安心かな。裏の方は少ないかもだけど。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京ほど物価は高くないが東京にすぐ行ける距離でバランスが程よいと思います。家賃もそこまで高くないです。（駅近は別ですが）都会と田舎の中間、その中でも都会よりくらいでほんとにベスト！将来住みたいです。 |
2022年5月 船橋駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線船橋駅は千葉から東京へのアクセスがしやすい場所であり同期だよ駅前にも30分程で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅目の前にシャボーがあるから仕事帰りなどスーパーの買い物やドラッグストアも近くにあるので全てが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋ゆファミレスが多いです。私はよく駅前のガストを利用してます。たまにラーメン屋も多いのでラーメンも食べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船橋はなんでも揃うので生活には困らないです。ただ大人が多いので子育てには向かないかと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に合板があるのでいざとなったらすぐ駆けつけてくれるので心がけ強いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に住むことができたら生活する上で不便はないかと思います。 |
LAURELの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.11 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南東 | 34.11 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.5～34.11㎡｜32.8㎡ | 75,650円｜7,632円/坪 |
| 3階～4階 | 31.5～34.11㎡｜32.21㎡ | 74,909円｜7,695円/坪 |
| 5階～6階 | 31.5～34.5㎡｜32.35㎡ | 76,760円｜7,853円/坪 |
| 7階～7階 | 31.5～34.11㎡｜32.02㎡ | 77,700円｜8,020円/坪 |
| 8階～8階 | 31.5～34.11㎡｜32.24㎡ | 79,857円｜8,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～34.5㎡｜32.38㎡ | 76,602円｜7,826円/坪 |
| 東向き | 31.5～34.11㎡｜32.41㎡ | 76,800円｜7,842円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
