LAURELの外観：大手管理会社による行き届いたメンテナンス
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LAURELの外観：綺麗な外観です
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LAURELの外観：綺麗な外観です
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LAURELのエントランス：オートロック完備
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LAURELのその他
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LAURELのその他
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LAURELのその他：オートロックパネル
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LAURELのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,648円 |
| 平均坪単価 | ＠7,927円 |
| 平均m²単価 | ＠2,398円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：63件 34.11m²：30件 34.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：93件 1K：1件 |
LAURELの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LAURELの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【LAURELの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 船橋駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず複数の路線が利用できます。 総武線で千葉方面〜都内下町〜都心まで繋がっているのでどこにでも1本で行けますし、東武線では柏の方まで行けます。 バスも沢山通っているしとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でシャポーと東武百貨店があります。すこし贅沢したいときは東武に、リーズナブルに手軽に買い物したい時はシャポーに行けるので便利です。イトーヨーカドーも近くにあるので申し分ない充実度です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても多いです。安さ重視で入るようなお店からオシャレなカフェまであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそこそこの数です。 駅直結のシャポーには階段の隣にスロープがあり、車椅子の方でも通りやすい道だなと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があります！何かあってもあそこに行けばいい、と思っているので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がかなり高いので駅周辺は住みやすいと思います！ |
2023年1月 船橋駅
タマゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので柏まで座れて便利！途中に新鎌ヶ谷や新船橋があるので、乗り換えがあるととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにドトールコーヒー、薬の福太郎さんがあって朝にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールコーヒーショップがあります。メニューも普通にあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり、きちんと掃除もしてくれているので助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不審なひとは、あまりいません。雰囲気は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋は便利ですが、家賃など高くて住めません。馬込沢辺り、ちょうど良いです。 |
2022年10月 船橋駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成、総武線各駅、快速、野田線の乗り換えできます。 バス乗り場、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、イトーヨーカドー、シャポー の商業施設が充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下、シャポーにも惣菜あり。カフェも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やシャポーにはオムツ替えできるトイレあり清潔です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあっても安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車複数路線あり、商業施設もあるので、ある程度のものは船橋駅で賄えるかと思います。 |
2019年7月 船橋駅
【メリット】 京成線、JR総武線、東武アーバンパークラインが利用できるので、交通アクセスは優れております……
LAURELの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1DK | 東 | 31.5 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.11 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.11 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
