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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 小根本 > 松戸駅 > マグノリアコートII

賃貸

マグノリアコートII

アクセス数： 135

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マグノリアコートIIの外観

マグノリアコートIIのその他
マグノリアコートIIのその他
マグノリアコートIIのその他
マグノリアコートIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
平均賃料相場	65,655円
平均坪単価	＠8,600円
平均m²単価	＠2,602円
上位専有面積	27.83m²：29件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マグノリアコートIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩13分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅徒歩13分
利用可能路線
『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
『上本郷駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市小根本周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マグノリアコートIIの【賃貸】物件情報

新着 Magnolia cout（マグノリアコート）　II 204

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 8.2万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 27.83m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【マグノリアコートIIの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月松戸駅

031203さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松戸駅は常磐線快速電車・常磐線各駅停車・新京成線が通ってる駅です。都心部までもアクセスがしやすく常磐線快速電車では東京駅や品川駅まで1本で行けて都内までのアクセスはしやすいです。乗り換えもしやすく常磐線は通勤時間や帰宅時間はかなり混雑します。都内方面や茨城方面に行ける電車なので混雑してる時間は多いですが電車の本数は多いです。松戸駅の西口・東口ともにバス停があり多方面に行けます。タクシーも常駐してるので便利です。駅ビルもありスタバが朝の7時からやってるのでお仕事をされている方や一息つきたい時には便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には駅ビルのアトレ・プラーレ・少し歩いてキテミテマツドなど充実しています。買い物やカフェも多くあるので休憩したりするのにも便利です。飲食店も駅周辺にも多くあります。総合病院など病院も駅周辺にあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店は多いです。ファミレスやカフェ、駅ビルの中には色々なジャンルの飲食店が入っていて少し歩けばプラーレの中のフードコートやキテミテマツドのフードコートなどその日の気分で変えられるから飽きないかな。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	松戸市は人口が50万人突破してかなり人口が増えているので引っ越して来る人が多いのかな？学校や保育所、幼稚園などは沢山あります。治安もそんなに悪いとは思わないので子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はそんなに悪くはないと思います。松戸市も広いので場所によっては人通りが少ない場所もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近マンションや戸建てが凄い勢いで建ってる。松戸市は広いので駅周辺や電車の駅近は物価が高く家賃や分譲も高めです。アクセスしやすいから住む人も多いのかな？

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・486文字）

2024年2月松戸駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	割と使いやすい。時間が遅延などは少ないイメージ
生活利便施設の充実	4	メリット	お店が凄いある。ファミリーよりか独り身や夫婦には凄く生活しやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が多い。お店は沢山ある。地元で頑張っているお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	支援センターがある。エレベーターは多いので助かります
治安	4	メリット	そこまで気になる人はいません。あまり争いも見たことは無い
コストパフォーマンス	3	メリット	お店も色々あり、施設もあり住みやすい場所だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年2月松戸駅

ラニさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特別快速も停車します。終電も松戸止まりなので、松戸より下りの駅より終電も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に大きめの医療機関ある。眼科や歯医者はショッピングセンター内にあり、日曜でも診察が行われている
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は居酒屋、カフェは数多くある　ラーメン屋は激戦区、名所と言われ、全国的に有名な店が複数ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺に小規模であるが、数多くの保育園があり、鉄道利用の通勤の方は、子供を預けて、そのまま駅に向かい、通勤できる。
治安	1	メリット	夜遅くまで電車が走っているので、灯りはあって真っ暗にはならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	元々が割安かつ、つくばエクスプレス開通以降、流山に人気を取られているからか、更に割安に感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年9月松戸駅

コービツさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が止まる快速が止まる都心部までのアクセスがよい電車の間隔は早い方タクシーやバス乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	アトレ、イトーヨーカドーが駅近にある。薬局、スーパー、コンビニ、カラオケ、本屋など充実している。病院も近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にラーメン屋、居酒屋、チェーン店が多く、いく店には事欠かない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園、学校はちゃんとある。駅の改札に上がるのにエスカレーターがある。
治安	4	メリット	治安は最近はよい。駅周辺に交番はないが、警察はたまにいてくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスがよく、お店が多いので、すみやすいと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノリアコートIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南西	27.83
2024年10月	3階	1K	南西	27.83
2024年10月	2階	1K	南東	27.83
2024年9月	2階	1K	南西	27.83
2024年9月	2階	1K	南西	27.83
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市小根本の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小根本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	27	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

Magnolia coutマグノリアコート II

住所	千葉県松戸市小根本
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩12分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Magnolia cout（マグノリアコート）　II 204	8.2万円 (5,500円)	無	2ヶ月	27.83m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

ラピスラズリ松戸

住所	千葉県松戸市小根本
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピスラズリ松戸	7.2万円 (5,000円)	無	72,000円	25.1m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

ラフィーヌアミー

住所	千葉県松戸市小根本85番5号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	635

賃貸

月光荘

住所	千葉県松戸市小根本88番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	1303

賃貸

青山ビル

住所	千葉県松戸市小根本84番5号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩10分
築年数	1983年7月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	1021

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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