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KSマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KSマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 528
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KSマンションの外観：2023年11月撮影
  • KSマンションの外観：2023年11月撮影
  • KSマンションのその他：TVモニタ付ドアホン
  • KSマンションのその他：エアコン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,111円
平均坪単価 ＠4,386円
平均m²単価 ＠1,327円
上位専有面積 35.28m²：27件
上位間取り ワンルーム：20件 1R：7件

KSマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市上田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    盛岡市立上田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KSマンションの【賃貸】物件情報

ＫＳマンション 202
ＫＳマンション 202
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KSマンションの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】新幹線が通り、東京まで約2時間。
在来線はIGR、田沢湖線、山田線、東北本線と４路線。
どの路線も始発駅のため、座っての乗車が可能。電車は1時間に４本程度。
バス乗り場、タクシー乗り場も充実しており、バスは仙台や都内、青森方面の運航中。駅から多少離れれば家賃も安く新しい家が多く立っているような街です。物価も高くないので安心して生活できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】駅内や近隣に商業施設がたくさんあるので大変便利です。周辺に大通りがあり、そこ以外はまずいいといれると思います。大通りでも治安が大きく悪いと言った印象は少ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】周辺に有名チェーン店から飲食店が多くあるので、飲食店には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】幼稚園から大学まで多数あり、子育てするには申し分ないと考えます。公園や子育ての際に利用する施設も多数ございます。
盛岡駅のデメリット（4件）
盛岡駅の総合レビュー
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2024年5月 盛岡駅

ゆーうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が多くてとても良いので降りてすぐ利用できるので助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに図書館があるので若い人向けでいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット カフェがあるので待ち時間などに最適でいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園・学校があるので便利でいいと思いました
治安
5 		メリット 駅の中や外がきれいであるのでいいと思いました
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが近くにあるので住みやすくて便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年1月 盛岡駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の便も良く、東口を降り少し歩くとタクシー乗り場もありバス停もあるので駅から盛岡の名所まで観光しやすいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニが結構あるので便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く色々なところに飽きず通えるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も近くにあり公園、学校も小中高多いので選択の幅があり良い
治安
5 		メリット 駅、道は基本綺麗にされているし、ご高齢の方が多いのでとても優しい穏やかな人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安いと思うし、スーパーが近くに何軒かあるので各々の安い場所で買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年1月 盛岡駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅への上り新幹線、そして隣県である秋田へのアクセス含めて交通の中心地として唯一の機能を持っていることが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには、マリオスやアイーナと言った公共施設があって、ゆっくり屋内で待ち合わせすることはできる。
飲食店の充実
4 		メリット この数年で、駅構内の工事も終わり、いくつか新しい施設が入ったように感じる。食事できる場所はそこそこあるし、少し足を延ばせば近場でぴょんぴょん舎のような焼肉を気軽に食べる場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内には最低限のエレベータやスロープはあったと思う。
治安
4 		メリット 最近は酔っ払いも随分と減ったし、夜は学生や仕事帰りの人間が家へ急ぐ場となっている。凶行が起こるような話は基本聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はそこそこ。昔は城下町だった印象を残す小さくまとまっている町だから、循環バスなど利用すれば用事を済ませるのは楽かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2022年9月 盛岡駅

ぱるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まるし、在来線の駅と同じ場所にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがある・駅周辺に病院や映画館・商店街などが充実している
飲食店の充実
4 		メリット 駅・駅ビル（フェザン）・周辺（ニルバーナ・ミッシェル）にも和洋中様々な飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の校庭が広い・公園が多く自然に触れる機会がある
治安
4 		メリット 夜、終電近くでも明るく女性1人でも歩くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーの他にも産直が多くあり、新鮮で安価な野菜や果物が多く手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム ー 35.28
2024年5月 2階 ワンルーム 南西 35.28
2024年4月 3階 ワンルーム 南西 35.28
2024年4月 2階 ワンルーム 南西 35.28
2023年8月 3階 ワンルーム 南西 35.28

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市上田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンあけぼのA

    住所 岩手県盛岡市上田1丁目
    交通 JR東北本線 盛岡駅 バス15分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    メゾンあけぼのC

    住所 岩手県盛岡市上田1丁目
    交通 JR東北本線 盛岡駅 バス15分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 356
  • 賃貸

    フラット・ノリソン

    住所 岩手県盛岡市上田1丁目
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩20分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 441
  • 賃貸

    ペンギンズビュー

    住所 岩手県盛岡市上田1丁目
    交通 JR山田線 上盛岡駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 673
  • 賃貸

    アーバンハウス白亜

    住所 岩手県盛岡市上田1丁目10番22号
    交通 JR山田線 上盛岡駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 526

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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