GROVE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 84,083円 |
| 平均坪単価 | ＠4,920円 |
| 平均m²単価 | ＠1,488円 |
| 上位専有面積 | 58m²：13件 55m²：6件 57m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：3件 3LDK：1件 |
GROVEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／馬橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋幸町57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立馬橋小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GROVEの口コミ・評判
2022年7月
たねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR常磐線と流鉄流山線が通っています。常磐線は各停のみですが、松戸駅まで4分、柏駅まで10分、北千住駅まで17分と大きい駅までのアクセスはよい方かと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近ですが静かな住宅街です。駅から徒歩5分、駅前にスーパー、徒歩5分圏にコンビニ３件あり便利です。目の前に公園があり、ベランダからの眺めは広々しています。駅近ですが、電車の音は聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガのような外観で、素敵です。共用部の通路の脇には手入れされた植木や花のプランターがたくさんあるのもきれいです。きちんと定期的に手入れされています。１つの階に2部屋しかないので、どの部屋も角部屋になります。ペットは不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ダイニングと居室の境が引き戸になっているので、開けっ放しもしくは戸を外してしまえば、広々となります。南向きで明るいです。洗面台とバスルームは築年数の割に新しくきれいでした。壁紙も毎回張り替えているらしく真っ白でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので生活には困りません。オリジンもあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがいる家庭にとっては、小児科が駅前にあって近いので便利です。松戸市は子育て支援に力を入れているらしく、気軽に子育ての相談ができる施設がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
popoponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとても近くて便利です。公園の前なので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
danikedaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西口にはスーパーマーケットとドラッグストアとコンビニがあり便利だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園で、いつも園児達が遊んでいます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目が洒落ており設置している花の手入れも行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなくといった感じです。追い焚きあり、収納も十分あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐにスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に広めの公園があり、子育て時に助かると思います |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 馬橋駅
おじょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 流鉄流山線始発。松戸と柏に挟まれており、都心へも乗り換えなしでいける。飲み屋がほぼないぶん治安も悪くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局は駅周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店か個人店はわりとある。選択肢も少なくはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに中学校があり、公共の場でも静かにしている子たちが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ怖い目にあっていないので悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内で働く人にとっては安いほうかも。生活に困るほどのことは今のところない |
2019年4月 馬橋駅
【メリット】 早朝まで営業している居酒屋があり、タクシーもあるので終電を逃した人は困りません。
2019年4月 馬橋駅
【メリット】 都内まで乗換えが必要ない。
近くに松戸駅、新松戸駅、柏駅など乗換えに便利な駅がた……
2018年1月 馬橋駅
【メリット】 都内へ出やすい立地で、家賃相場もそこまで高くありません。閑静な住宅街で治安も良く、駅周辺に……
GROVEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | ー | 58 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3DK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市西馬橋幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～57㎡｜56㎡ | 81,500円｜4,811円/坪 |
| 3階～4階 | 53.06～58㎡｜56.42㎡ | 83,250円｜4,886円/坪 |
| 5階～6階 | 55～58㎡｜56.85㎡ | 85,428円｜4,973円/坪 |
| 7階～7階 | 58～58㎡｜58㎡ | 86,000円｜4,902円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.06～58㎡｜56.81㎡ | 83,809円｜4,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
