ラフィーヌ・北小金
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,384円 |
| 平均坪単価 | ＠5,984円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 40m²：26件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 |
ラフィーヌ・北小金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／幸谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市東平賀240-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ・北小金の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩1.2分程度で着くので通勤・通学しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前なのでいつも人がおり、周りはとても賑やかで明るいので女性で帰りが遅くても安心して帰れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物用の専用ゴミ捨て場があり、曜日を気にしなくても捨てられるようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い建物だが、和室を全て洋室にリフォームしている部屋に入居したので、白調で綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニはもちろん、飲食店やイオンもあるので本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 産婦人科など、ある程度の病院は近くにあって便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新松戸駅
ma1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と武蔵野線が乗り入れているため、決して近くはないが東京方面、代々木上原方面、海浜幕張方面、我孫子方面、府中本町方面の移動は便利である。また、新松戸駅から歩いて数分の場所に幸谷駅がありローカル線が好きな人にはいい立地ではないかと思います。 新松戸駅の改札口側は様々な飲食店などがあり不便はしないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽(ゲームセンターなど)の店以外は網羅できていると思うので、生活するのに不便は感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく・不可もなく。 生活していくのには問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松戸市が子育て環境をアピールしているので悪くはないと思う。 悪い噂は聞きません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札は1つしかありません。 近頃、酔っ払いが増えた気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ディスカウントストアが数店あるので、都内とかよりは物価は安いかと思います。 |
2024年2月 新松戸駅
そうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線と武蔵野線の2車線があるため、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いが、ショッピングモールがあるので大体のものは揃うし、他も不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンかうまい店がいくつかあることが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多いし、大きな公園もあるので、遊び場には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない事件が起きたりしたことが多分ほぼないこと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、便利で、付近ではコストパフォーマンス良い方だと思う |
2023年4月 新松戸駅
コツ師さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニエンスストアなど飲食店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小規模の雑貨屋などが立ち並んでいる。駅の近くに市の病院があり安心感がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、飲食店が多く充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の暮らしや子育てはできる。 スーパーや薬局などが多く生活必需品が整いやすい。近年保育園が増えている傾向にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が多い割には、治安が良い。子育てをしている人に親切な人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京などの都市への移動が割りと楽で出勤にも困らない |
2023年3月 新松戸駅
めいはちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と常磐線が通っているので、東京方面・埼玉方面どちらにもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはたくさんあるので、普段の買い物には困らないと思います。病院も一通りそろっています。普通に暮らしていくのにちょうどいい設備感です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からはちょっと遠いですが、沢山店舗を持っていて有名なパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がちょくちょくあるので、遊ぶ場所はあると思います。あと子育て支援センターのスタッフさんがすごく親身に話を聞いてくれるひとばかりで、育休中で塞がっていた私はそれにすごく救われました。小児科もありますし、ピアノやプールを習う場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅の周りは街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段の生活を粛々と続けていくのに必要な設備は十分にそろっています。 |
ラフィーヌ・北小金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市東平賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 71,272円｜5,891円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 72,000円｜5,951円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 64,500円｜5,331円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 68,960円｜5,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
