ケンジントンコート成田
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ケンジントンコート成田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／成田駅 徒歩5分
京成本線／京成成田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『成田駅』 JR成田線 京成本線
『京成成田駅』 JR成田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市囲護台1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
成田市立成田小学校
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中学校区域
成田市立成田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ケンジントンコート成田の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ケンジントンコート成田の【賃貸】物件情報
ケンジントンコート成田の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】東京や空港に行けます。更に東口近くに京成電鉄の駅があり、空港や東京、千葉に行けます。駅周辺は通勤通学する人には便利です。特に成田空港に勤務する人には住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】東口から成田山に行けるため、東口には色々な商業施設があります。駅周辺に交番があり、警察官が定期的に巡回しており、安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】成田山に東口から行けるため、東口は飲食店が充実しています。うなぎ屋さんあり、サイゼリア、マックあり、居酒屋ありです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】西口も東口もトイレは綺麗に掃除されています。建物は古いですが、不潔さはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】上り始発は4時47分、下り始発は5時過ぎに設定されています。 また、成田空港まで10分弱で行くことができ、朝ラッシュには車庫からやってくる始発列車が何本も設定されているので車両や時間帯によりますが、必ず座って通勤できます。 さらに、朝夕には有料特急も停車するのでそれを使えばより快適に通勤通学ができます。 観光もでき、駅前からは富里市や八街方面、大栄、佐原方面などに行くバスもあり、交通の便もよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 成田駅
ぽんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京成が歩いて移動できる。タクシー乗り場、バスロータリーもあり都心や成田空港までのアクセスが◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 表参道など商店が立ち並んでいる。ファストフード店や薬局などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうなぎ屋さんなど成田山新勝寺に向かう途中にあります。 ひっぱりだこなど有名なたこ焼き屋さんもあります！ スカイタウンもあるのでおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ロータリーの所は歩くスペースがちゃんと取られています。 トイレも駅の中に入らずにも設置してあります。 トイレ付近にベンチもあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | パトロールしてくれてるので駐車違反などもすぐ声をかけている。 タクシーもたくさんいるので人気はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 成田周辺と比べるとやはり栄えています。ちょっと足を伸ばすと大きいショッピングモールや飲食店が沢山あります。 |
2022年8月 成田駅
なりたさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成成田駅からJR成田駅まで近い距離で徒歩でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば成田イオンがあり、買い物はそこで揃ってしまうので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分歩けば成田参道があるので昔ながらの雰囲気で楽しめてカフェや美味しい鰻屋さんもあっておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を入れば多目的トイレがあるのと、最近リノベーションされたと思うので綺麗で嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中央あたりに、交番があるので何かあったとき便利。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京成、JR共にバスが備わっており便利です。 |
2022年2月 成田駅
【メリット】 東京圏に住むたくさんの人たちが成田空港にアクセスしやすいような路線の作り方と、成田空港への……
2022年1月 成田駅
【メリット】 成田空港が近いので、空港に関連した仕事に就く場合は車通勤を前提としている場合は通勤に便利で……
ケンジントンコート成田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 64.86㎡ | 10.48㎡ | 1,886万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 5,664円 88円 |
5,940円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ケンジントンコート成田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■成田市囲護台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.81～72.67㎡｜63.46㎡ | 1,985万円｜107万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.64～71.11㎡｜68.13㎡ | 1,653万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.81～72.67㎡｜61.73㎡ | 2,061万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ケンジントンコート成田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.96 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 66.64 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.67 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 60.13 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.64 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ケンジントンコート成田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■成田市囲護台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■成田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.98～72.67㎡｜62.49㎡ | 97,444円｜5,134円/坪 |
| 2階～2階 | 56.3～72.67㎡｜64.2㎡ | 112,142円｜5,809円/坪 |
| 3階～3階 | 60.13～72.67㎡｜67.94㎡ | 116,000円｜5,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.98～72.67㎡｜62.25㎡ | 98,700円｜5,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.67～72.67㎡｜72.67㎡ | 131,333円｜5,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
