プロスペールのぞみ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
プロスペールのぞみの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線／盛岡駅 バス20分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市本町通1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立仁王小学校
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中学校区域
盛岡市立下小路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プロスペールのぞみの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プロスペールのぞみの【賃貸】物件情報
プロスペールのぞみの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅(JR盛岡駅)周辺にはひととおりの商業施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仁王幼児公園など徒歩圏に複数の公園があり、緑には恵まれた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついており、駐輪場が用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 温水洗浄便座とシステムキッチンが導入されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニエンスストアまでは約350m、スーパーマーケットまでは約700mです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内丸病院など徒歩圏に複数の病院があるので、なにかあった時には安心です。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅から市内外各地にバスが繋がっており、交通の便がいい。また、併設された駅ビルの中には、スターバックスなど、若者も楽しめるようなお店も見かける。飲食店も沢山あり、電車や新幹線から降りてご飯を食べることも出来る。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の中心的な駅なので、どこへ行くにも交通の便が良いです。また、駅から直結するフェザンは今年リニューアルしたばかりで、オシャレなお店や美味しいお店がが増えました。駅前に交番もあるので、女性も安心できると思います。 |
|---|---|---|---|
2014年2月
あはたらしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通網が発達しているのは県庁がすぐ近くにあるから簡単にバス利用ができる |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | へやがとてもせまいのでやりたいことがすぐできること |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | たたみのへやが廊下のとなりだから日光がとてもよく当たる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 盛岡駅
鎮座さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Suica導入で近場なら便利。新幹線からは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは十分。コーヒーを飲む所もあれば本屋、日用雑貨などいろいろある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルは割とある。安価なものかが多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いと思う。高校に関してはかなり便利なのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段危ない目に遭うことはない。酔っ払いは多いが治安が悪いとは思えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は意外に安い、住みやすいとはおもう。 |
2022年9月 盛岡駅
なりすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岩手県の主要駅となっていて、ローカル線・東北本線と共に本数が多いです。また、バス停もあり花巻空港や宮古など、岩手県内各地に簡単に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさんの飲食店があり、また、駅を出るとさまざまなホテルも建ち並んでおり、観光しやすい場所となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に和洋折衷の料理店が立ち並んでいます。また、11月には岩手2店舗目となるサイゼリヤも入る予定でますます人気になると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに幼稚園や保育園、学校が多くあります。また、公園もあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人柄もよく、誰か困っていると助けてくれる人がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地開発をしている箇所が増えてきているので、土地代だけでもかなりの価格になりますが、その分利便性はいいと思います。 |
2022年5月 盛岡駅
シャークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も少なくなく、通勤時に助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 盛岡駅内に様々なお店があり、待ち時間も有効活用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店や飲食店があり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに入るまでにスロープがあり、車椅子の人は助かると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いに会うようなことがめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅内・駅周辺にしては、安いような気がする。 |
2022年2月 盛岡駅
【メリット】 盛岡駅は駅周辺の施設(ランウウドワンやプラザ)などと充実しており、飲食店も若い人から高齢者……
プロスペールのぞみの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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盛岡市ランキング(147物件中) |
盛岡市本町通ランキング(17物件中) |
盛岡駅ランキング(100物件中) |
プロスペールのぞみの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.13㎡ | 4.08㎡ | 1,025万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 10,751円 178円 |
12,167円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスペールのぞみの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市本町通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プロスペールのぞみの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.17 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.62 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.41 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 61.62 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 61.62 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスペールのぞみの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市本町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
