ホワイトキャッスル八木山香澄町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,350円 |
| 平均坪単価 | ＠3,154円 |
| 平均m²単価 | ＠954円 |
| 上位専有面積 | 26m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
ホワイトキャッスル八木山香澄町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区八木山香澄町25-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
仙台市立向山小学校
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中学校区域
仙台市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトキャッスル八木山香澄町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
終着駅であるため、ほぼ確実に座れる。また、帰る時も乗り過ごす心配がない。仙台駅までは10分少しで行ける。 駅周辺は八木山動物園と八木山ベニーランド(遊園地)がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家賃がこの地区においては安く、コンビニ・床屋・郵便局・銀行や飲食店などが徒歩圏内にあり、生活で特に困らない。また、仙台駅方面や地下鉄八木山動物公園駅へのバス停が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通。夜は外の道に明かりがつくので薄暗くはならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがついており、天井はかなり高い。また、高い位置に窓がついており、太陽光はかなり入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は少しある。コンビニがすぐ近くに一軒、徒歩圏内だと三軒あるので、緊急の用事に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私は学生なので詳しくは分からないが、近くに保育園があり、小学生が歩いているところもたびたび見かける。また、アパート近所の住宅地には子供がいる家庭がそこそこあり、子育てでとても困る町ではないように思える。内科・歯科の病院が近くに、地下鉄駅周辺まで登れば日赤病院がある。イベントも時々あるようで、郵便局の掲示板によくイベント開催のポスターが貼られている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ちゃんごみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニや飲食店が多く、住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八木山動物公園駅
沖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八木山周辺住民にとってはひじょうに使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が新しいので快適に利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学があるので学生向けの店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校があり子育てしやすい環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 他地域にくらべ事件事故はすくない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしなら家賃も安いので住みやすいです |
2023年1月 八木山動物公園駅
まっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで14分でいける駅です。駅にはバスターミナルやタクシー降車場、一般車降車場があるため駅利用がしやすいです。通勤ラッシュ帯でも混み合うことは少ないです。始発駅であるため常に電車が止まっているため、発車待ちの間は座って待てます。電車も5〜10分で一回発射するので利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院やスーパーは基本的に徒歩10分前後の位置にあります。動物園や遊園地も徒歩5分のエリアにあるため、娯楽利用には便利な駅です。駅周辺は住宅街で、駅が山の頂にあるため基本的には登山の生活にはなりますが、稜線上の住宅は駅も近く利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスが一店あります。その他個人の店も複数あり、とても過ごしやすい店が多い印象です。価格帯は500〜2000円程度の店が多い印象です。商店街がないため、住宅街の中にポツリポツリと店がありますが、どこも地元住民に愛用されている店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しい駅なので大きい多機能トイレが2部屋用意されています。エレベーターも4箇所ほどあるため使いやすいです。駅の上は駐車場で、駅から直通のエレベーターで移動できます。駅近隣には大学や保育園、小中高校があり、大きい公園もありよく子供達が大勢で遊んでいるところを目にします。交通量もあまり多くなく、昼間は安心して生活できるエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に人が少ないのでトラブルが少ないです。駅も広々とつかえ、待合席も空いています。駅周辺も人が少なく道が広く、警察もパトロールや鼠取りをしているため比較的安全です。ポイ捨ても少なく非常に綺麗な道です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても家賃が低いです。仙台駅まで14分の駅で、駅まで10分圏内のアパートに3万円〜住むことができます。スーパーもあるため食料品にも困りません。学校も保育園から大学まであるため利便性の高いエリアと言えるでしょう。 |
2021年10月 八木山動物公園駅
【メリット】 駐車場が併設されており、パーアンドライドができるところがとても良いです。
仙台駅……
2021年10月 八木山動物公園駅
【メリット】 ほとんどこの地域に住んでる方、遊園地や動物園を利用する方しか使わない駅なので、平日の日中な……
ホワイトキャッスル八木山香澄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区八木山香澄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八木山動物公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 27,562円｜3,505円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 27,208円｜3,460円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 27,461円｜3,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
