セジュール弥生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,194円 |
| 平均m²単価 | ＠966円 |
| 上位専有面積 | 26.71m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
セジュール弥生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 バス8分
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利用可能路線
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区八木山弥生町7-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
仙台市立向山小学校
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中学校区域
仙台市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール弥生の口コミ・評判
2013年12月
moadakさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスしか利用できないが、バス停までは遠くないのがよかったと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 生協などがあり、生活するには十分。バスになるが少し下れば仙台もあるし、いい環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に可もなく不可もなくだが、それがメリットでもあると思う。飽きずにすめたと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、洗濯物を干すのに重宝できた。周りの音も気にならなかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生協、サンマリなどがあり充実してたと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 日赤病院があるので、申し分なかった。それ以外にも小児科もあり、よかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 八木山動物公園駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅でもあり終着駅でもあるので、乗り過ごす心配がありません。席にも座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八木山動物公園と八木山ベニーランドが近くにあるので、レジャーに最適です。また、赤十字病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにココスがあります。また、コヤギベーカリーなど地域に密着したお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには東北工業大学があります。また、朝鮮学校もあります。駅自体はエレベーターがついていて綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が新しいので、晴れた日はとてもキレイな街並みに見えます。日赤病院が近いからか、どちらかというとお年寄りが多いイメージです。酔っ払いなども私は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車1本で仙台から若林区の方まで行けるので、利便性は高いと思います。古い土地が多いので、値段も仙台市の中では控えめな方だと思います。 |
2021年10月 八木山動物公園駅
【メリット】 至近距離に動物公園、懐かしさのある遊園地がある。高台だから夜景がきれいに見える。閑静な住宅……
2019年6月 八木山動物公園駅
【メリット】 この駅を降りると、八木山動物公園やベニーランド（遊園地）に徒歩で行けるので、渋滞に巻き込ま……
2018年11月 八木山動物公園駅
【メリット】 日本一高い場所にある地下鉄ということで、外へ出るととても景色がきれいです。屋上には景色を眺……
セジュール弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 26.71 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.71 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.71 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 26.71 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区八木山弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八木山動物公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 28,833円｜3,569円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 30,538円｜3,780円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 28,400円｜3,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
