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賃貸

Tハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 384
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,375円
平均坪単価 ＠5,923円
平均m²単価 ＠1,792円
上位専有面積 19.87m²：8件
上位間取り 1K：8件

Tハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区富沢 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tハイツの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【富沢駅に対する口コミ】終点であり始発点でもあるので必ず座れるし、寝てても起こしてもらえる。太子堂駅も近くにあるので、利便性はとてもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【富沢駅に対する口コミ】最近よくなってきて商業施設などもたくさんあるので買い物などにも便利。特に変な人とかも見たことないので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【富沢駅に対する口コミ】丸源ラーメンや菜々屋や、牛タン屋さんケーキ屋さんなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【富沢駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がたくさんあるので、こどもも沢山いる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 富沢駅

ルナさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場とバス停があり、自転車置き場もあるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやシャトレーゼ、飲み屋などがあり、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに飲み屋が数店舗あります。スーパーのイートインスペースなどを利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーター、エレベーター、多機能トイレがあり、利用しやすいと思います。
治安
3 		メリット 人通りが比較的多いので、安心感がある。繁華街もなく静かな印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにスーパーがある為、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2024年3月 富沢駅

けんぞうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で、早目の7時半迄なら待たずに座れて約12分ぐらいで仙台駅に着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し離れたところに各種の病院は有ります。新しく出来る病院も有ります。
カメイアリーナも近くです。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が1件、炉端焼きが1件、少し離れたところに小さいイオンが有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 凄く静かで落ち着いていて、暮らしやすい。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。
酔っぱらいは見たことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 暮らすには一駅先にあるモールを使えば便利かな？
業務スーパー、アクロスプラザも有ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年8月 富沢駅

morikeiさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく、始発駅！
不便なはずはなく、待てば座れます。乗り過ごしても最終駅なので、安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲に娯楽施設はないですが、日用品、食料品が買えるスーパーが徒歩圏内にあるので、日常生活の上ではチョー便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ランチが出来るお店やベーグル屋がありますね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには小中学校や幼稚園がありますから、不便ではないですね。
公園だけでなく、笊川沿いの散策など、住宅地にある駅だけに、閑静な、と言う言葉が合います。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街。交番も近く行きありますし、事件らしいのはないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 昔は、良かったんですが。宅地開発が進み、人が増えて、コストパフォーマンスは普通でしょうか。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・253文字）

2018年7月 富沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南北線の始発終着駅であるため、朝の通勤時間において座れるメリットがあります。駅周辺は閑静な……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Tハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 2階 1K 東 19.87
2021年9月 1階 1K 東 19.87
2021年3月 2階 1K 東 19.87
2021年3月 1階 1K 東 19.87
2020年9月 2階 1K 東 19.87

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区富沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 35,000円｜5,823円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 36,000円｜5,989円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 35,375円｜5,886円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 宮城県仙台市太白区富沢
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩1分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩15分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
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    住所 宮城県仙台市太白区富沢
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    ピエス富沢

    ピエス富沢の外観
    住所 宮城県仙台市太白区富沢
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩17分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピエス富沢 203 ピエス富沢 203 3.7万円
    (3,500円)    		 無 無 24.8m² 1K 2階 南
    ピエス富沢 205 ピエス富沢 205 3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 24.8m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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