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バーシティハウスエスペランサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 八木山弥生町 > 長町南駅 > バーシティハウスエスペランサ

賃貸

バーシティハウスエスペランサ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 802
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,270円
平均坪単価 ＠3,969円
平均m²単価 ＠1,201円
上位専有面積 26.82m²：37件
上位間取り 1K：37件

バーシティハウスエスペランサの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区八木山弥生町14-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立向山小学校

  • 中学校区域

    仙台市立愛宕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

バーシティハウスエスペランサの【賃貸】物件情報

バーシティハウスエスペランサ 103
バーシティハウスエスペランサ 103
賃料(管理費)
3.1万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.82m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
バーシティハウスエスペランサ 202
バーシティハウスエスペランサ 202
賃料(管理費)
3.3万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.82m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
バーシティハウスエスペランサ 205
バーシティハウスエスペランサ 205
賃料(管理費)
3.4万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.82m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

バーシティハウスエスペランサの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長町南駅に対する口コミ】ショッピングモール直結なので、外に出ずにそのままモール内に入れるのが良い総合的に小学校や保育園も近いので子育て世帯には住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長町南駅に対する口コミ】ララガーデン長町、ザ・モール長町に直結なので、雨や雪に降られる事なくモール内に入ることができる商業施設があったり大きい道路も近いので夜でも割と明るく安全性は高いと思います。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【長町南駅に対する口コミ】長町南駅周辺に居酒屋も多くある為、飲み会も便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長町南駅に対する口コミ】駅近くに小学校や公園もあるため子育てしやすいかと思います。
また駅のトイレも明るく綺麗なので安全性も高いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 長町南駅

アリスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄、バス停、タクシー乗り場がありとても便利です。朝は始発駅から２駅目なので、席にも座りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄の駅の真上にザ・モール長町、ララガーデンなど大型ショッピングモールがありとても便利です。
スーパー、本屋、アパレル、雑貨屋、映画館、スポーツジムなど、なんでも揃っていてとても充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 地下鉄駅の真上のザ・モール長町、ララガーデンのレストラン街に色々な店があります。
レストラン以外にもドトールなどのカフェもあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにマンションや小学校、公園もあるので子育て環境にはぴったりだと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗で、マンションやアパートなど住宅も多く夜も街灯が明るく治安もいい方でした。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい街で駅周辺にもマンションやアパートも多く立っています。家賃相場は少し高めですが釣り合いは取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2021年11月 長町南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ララガーデンへの直通出口があり、雨の日でも外に出ることなく買い物が可能です。
他……

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（残り138文字）

2018年9月 長町南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄仙台駅までは10分です。朝夕押し潰されるような混雑はまずありません。商業施設に連結し……

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（残り149文字）

2018年2月 長町南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 二つのショッピングモールが駅と直結しているので天気の悪い日でも足元を気にせずに買い物ができ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バーシティハウスエスペランサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 26.82
2025年2月 2階 1K 南 26.82
2025年1月 2階 1K 南 26.82
2024年9月 1階 1K 南 26.82
2024年8月 1階 1K 南 26.82

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区八木山弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長町南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ 32,761円｜4,039円/坪
2階～2階 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ 33,937円｜4,184円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ 33,270円｜4,101円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール弥生

    住所 宮城県仙台市太白区八木山弥生町7番14号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1750
  • 賃貸

    メゾネットSP

    メゾネットSPの外観
    住所 宮城県仙台市太白区青山2丁目32番5号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩31分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾネットSP メゾネットSP 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 30.8m² 1DK 1階 -
    メゾネットSP 105 メゾネットSP 105 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 30.8m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    第一メゾン青山

    第一メゾン青山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区青山2丁目18番14号
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一メゾン青山 103 第一メゾン青山 103 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.8m² 1K 1階 南東
    第一メゾン青山 205 第一メゾン青山 205 3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.8m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    STビレッジ

    STビレッジの外観
    住所 宮城県仙台市太白区青山2丁目34番
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩25分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    STビレッジ 202 STビレッジ 202 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.1m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    Ｋ・ｈｏｕｓｅ

    Ｋ・ｈｏｕｓｅの外観
    住所 宮城県仙台市太白区八木山松波町15番17号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス18分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ・ｈｏｕｓｅ 102 Ｋ・ｈｏｕｓｅ 102 3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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