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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 佐倉市 > 新臼井田 > 京成臼井駅 > レイクビュー

賃貸

レイクビュー

アクセス数： 90

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

レイクビューの外観

レイクビューの外観
レイクビューのエントランス
レイクビューのその他：ゴミ置き場
レイクビューのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 20件
平均賃料相場	53,650円
平均坪単価	＠3,944円
平均m²単価	＠1,193円
上位専有面積	48.6m²：9件 53.06m²：7件 24.3m²：4件
上位間取り	2LDK：16件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レイクビューの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成臼井駅徒歩14分
利用可能路線
『京成臼井駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市新臼井田25-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1998年11月
総戸数
21戸
小学校区域
佐倉市立間野台小学校
中学校区域
佐倉市立臼井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レイクビューの【賃貸】物件情報

新着レイクビュー 403

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月京成臼井駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急、京成スカイライナーは停まりませんが平日朝の8時に2本だけ通勤特急が停まります。ですので比較的空いてます。上野まで最短1時間以内で行けます。平均1時間15分程度です。駅前や改札前にファミリーマートがあり、朝の忙しい時でも買い物ができます。各駅ですが始発がまあまああります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンがあります。大抵の買い物はすみます。少し歩けば病院もあるので駅前は充実していると思います。
飲食店の充実	2	メリット	鳥貴族や持ち帰りの唐揚げ専門店があります。イオンが駅前にあるので、持ち帰りも充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンが駅前にありますが、3階に子育て支援センターがあります。　遊具がある公園もあります。駅中はバリヤフリー施設もあります。
治安	5	メリット	駅前ロータリーは比較的綺麗な状況です。交番を新設工事しており、駅前は治安が良いのですが、更に良くなるのではないなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までの利便性が良くないので、家賃は安いです。ですが、駅前である程度のものは買えるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2024年3月京成臼井駅

かつりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速はもちろんのこと、時間帯により快速特急が停車します。当駅始発も時間帯により本数が多いです。また、成田空港駅まで約30分と空へのアクセスは素晴らしいです。そのため、在日の外国人が多く住む町で日本語教室もあるくらいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな病院が3か所あり、いずれもバスがあるなど利便性も高い。印西にある「日本医科大学千葉北総病院」は、３次救急施設を整えドクターヘリも装備している。病院へのバスがあれば、薬局もマイクロバスを独自のシステムで運行している。商業施設は、イオンがほぼ中心となっている。駐車場もあり商店街が消えた今でもイオンは盛況である。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩10分くらいのところに、中華・インド・ラーメン店・居酒屋・菓子舗・茶屋などはある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・認可保育園・小学校・中学校・高等学校・公園は充実している。近くに印旛沼があり、佐倉市がほぼ全面的に予算を割いて季節ごとに祭典を開催している。チューリップ祭り（球根ごと購入可能）や夏祭りでは花火大会も開催され、当日は他府県ナンバーの車でごった返す事しばしば。毎年警備に力を入れている。秋はコスモス祭りを開催。目を楽しませてくれる。
治安	5	メリット	駅前に交番が今年4月1日より引っ越してくる。歓楽街もなく都心に通勤するサラリーマンの住宅が多い。駅周辺は時期によりイルミネーションで飾られ、年の瀬の雰囲気を味わえる。住宅街にはLEDの街燈も多く、事件はほぼ聞いたことがない。酔っ払いが駅前で寝ているなどの事は、年間を通しても稀である。
コストパフォーマンス	5	メリット	少子高齢化が加速しており空き家が目立ってきているが、佐倉市が一軒一軒調査をして持ち主を探し「空き家バンク」を作成している。土地の値段は、あがってきている傾向にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・536文字）

2023年10月京成臼井駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的駅前ロータリーも整備されて使いやすい。また東京に1本って行ける浅草ラインが通っているため便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにたくさんのお店があるので満足！イオンがあったり、ファミマが三店舗ある事で混まずに買い物ができる
飲食店の充実	4	メリット	駅チカにパン屋さんが2件あるので食べたい時にすぐに寄れる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くのイオンに行けば多機能トイレがある。
治安	3	メリット	年寄りの人が利用しているのでそこまで気にならない。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的安い物件が多いのかなと思う。マンションも駅チカに立っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月京成臼井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札出てすぐのところにコンビニがあります。また、駅構内には珍しい、100円ショップのダイソ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイクビューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	ー	48.6
2024年12月	4階	2LDK	ー	48.6
2023年5月	3階	2LDK	ー	53.06
2023年1月	3階	2LDK	ー	48.6
2022年11月	5階	2LDK	ー	53.06
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市新臼井田の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場京成臼井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市新臼井田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■京成臼井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ小笹台

住所	千葉県佐倉市臼井1255番1号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩13分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラ小笹台 102	4.9万円 (3,000円)	無	無	40.58m²	2DK	1階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

一丁目岡野ハイツ

住所	千葉県佐倉市王子台1丁目13番6号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩8分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	368

賃貸

ネオコーポラス蒲原

住所	千葉県佐倉市王子台2丁目12番8号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩8分
築年数	1983年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	471

賃貸

グレースコート臼井

住所	千葉県佐倉市臼井田2327番3号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩13分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレースコート臼井 103	5.6万円 (3,000円)	無	無	44.34m²	2DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

グランメール

住所	千葉県佐倉市王子台1丁目7番2号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	373

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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