カーサ南流山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,691円 |
| 平均坪単価 | ＠5,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,536円 |
| 上位専有面積 | 53.79m²：55件 53.76m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：57件 |
カーサ南流山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市鰭ケ崎1314 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
18戸
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサ南流山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 利便性の良い駅から徒歩10分の距離で相場と比べて家賃が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、郵便局、コンビニなどがあり、駅からも徒歩10分で住みやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関が3箇所に分かれていて、最低限の人しか出入りをしないで済むことが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、となりの家の音や声は気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のマルヤが安く良く利用していたし、駅からの通り道にはcoopもあり便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに総合病院や郵便局があり、市役所にも比較的行きやすい立地だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南流山駅
みほみほみほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、つくばエキスプレスに乗ると、茨城県、埼玉県、東京都にすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェ、チェーン店のファミレスが近くにたくさんあり、飲食には困らない。駅に近い方のスーパーに売ってるお弁当が安くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、チェーン店、ラーメン屋様々あって飲食には困らない。居酒屋はランチもやっていて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多い。公園は小さいのが近くにいくつかある。駅に多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前、近くの住宅街はとても静か。他県に住んでいる友達に静かで良いねと言われたことがある。治安も悪くないが、たまに変質者は出る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分くらい歩けば手頃な値段の賃貸がある。都内に行きやすく、駅に帰ってくると自然もあるのでバランスが良い。 |
2023年4月 南流山駅
hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス線と２路線通っている 買い物できるスーパーが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー薬局ファミレスなどが多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの年齢層にも利用できるお店があり選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などが多く、車の走行量も少ないので安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので、比較的安全に感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やや家賃は高めだが便利さをプラスに考えるとコスパが良い |
2022年9月 南流山駅
れさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線とつくばエクスプレスが2さん通っているので便利。秋葉原まで1本で行けるのはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、ホームセンター、飲食店がまとまっている区画があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヤオコー、スシロー、スタバ、マック、サイゼリア、日高屋が近くにあり満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあるし、保育園等は充実しているイメージ。 現在南流山図書館も建設中。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に酔っ払いや輩がいない。治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い。しかしどんどん家賃相場は上がっていると感じる。 |
2021年10月 南流山駅
【メリット】 近くには午後11時まで営業しているマルヤスーパーがあり、働く大人が仕事帰りに食料品を買うの……
カーサ南流山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.79 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.79 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | 53.79 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.79 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.79 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市鰭ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.76～53.79㎡｜53.78㎡ | 69,275円｜4,258円/坪 |
| 2階～2階 | 53.76～53.79㎡｜53.78㎡ | 72,120円｜4,433円/坪 |
| 3階～3階 | 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ | 77,382円｜4,756円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.76～53.79㎡｜53.78㎡ | 70,708円｜4,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ | 86,857円｜5,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
