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レオパレス北中江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 袋原 > 南仙台駅 > レオパレス北中江

賃貸

レオパレス北中江

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 486
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レオパレス北中江の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 105件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,333円
平均坪単価 ＠4,817円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 26.08m²：63件 23.71m²：42件
上位間取り 1K：105件

レオパレス北中江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南仙台駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区袋原3丁目16-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    仙台市立四郎丸小学校

  • 中学校区域

    仙台市立袋原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス北中江の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス北中江 204
レオパレス北中江 204

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス北中江 103
レオパレス北中江 103
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス北中江 202
レオパレス北中江 202
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス北中江 201
レオパレス北中江 201
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス北中江の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南仙台駅に対する口コミ】本数が多くて､近くにコンビニやドラッグストアなどがある｡安い物件も少なからずあります
サイトの物件探しで見ても間取りもいい場所があります
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【南仙台駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストア､生活に必要な物は直ぐ買いに行ける駅から少し行った所に交番が近くにあります
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【南仙台駅に対する口コミ】少し歩くけれどケーキ屋さんなどあります｡
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【南仙台駅に対する口コミ】学校や公園などの施設があり､お店も沢山あって､移動手段も困らないです。
南仙台駅のデメリット（4件）
南仙台駅の総合レビュー
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2024年6月 南仙台駅

すみっこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線（常磐線、東北本線、仙台空港アクセス線）が来るので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は何ヶ所かある。大きなところはあまりないですが。駅前コンビニと西友
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店がないに等しいので、なんとも言えない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前などに保育園、幼稚園もある。バスも色々走っている。公園も多い
治安
5 		メリット のんびりした感じなので駅前は暗い夜道に感じますが大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 2駅先の長町エリアに比べて家賃も安いので良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2023年11月 南仙台駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が止まるので乗り降りしやすい
ラシュシュ時の分散はどちらかというとしやすいのではないかと
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口駅前にスーパーはある
西口バスは大学まで行ける
飲食店の充実
3 		メリット 駅から15分程に美味しい個人経営のパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに小さな保育園はある
公園はあるが駅周辺ではない
治安
3 		メリット 東口はバスが割と遅くまである
東口は割と人通り多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 東口西口共に徒歩15分程大通りがあるから便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2023年7月 南仙台駅

おじょさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線、仙台空港アクセス線がある。また常磐線も通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにある。大手スーパーが多く安心して買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多い。そのため安く食事を済ませることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園がある。また塾があり時間帯によっては子供たちが多い。
治安
3 		メリット あいさつをしたら返してくれる人が多い。駅周辺はいつもキレイにしてくれる人がいるため綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育てしやすい環境が整っている。そのためママ友を作りやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年5月 南仙台駅

つんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線の他に仙台空港線も通っており、数分おきに電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーとコンビニがあるので食材や日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニはあるので食事を買うことはできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がある。よく園児が散歩しに駅まで来ている。
治安
3 		メリット 駅の周りは人通りも車も多い。近くには24時間営業のコンビニもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーがあるので便利。神社もある。新しいマンションも建った。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス北中江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 26.08
2025年7月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.71
2025年6月 2階 1K ー 26.08

…残り100件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区袋原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス太勇II

    レオパレス太勇IIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区袋原4丁目17番36号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス太勇II 102
    レオパレス太勇II 102     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス太勇II 104
    レオパレス太勇II 104     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス太勇II 202
    レオパレス太勇II 202     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス太勇II 201
    レオパレス太勇II 201     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスKEI

    レオパレスKEIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区袋原6丁目20番60号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 バス13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＥＩ 203
    新着
    レオパレスＫＥＩ 203     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスＫＥＩ 202
    レオパレスＫＥＩ 202     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス東中田

    レオパレス東中田の外観
    住所 宮城県仙台市太白区東中田5丁目5番25号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩22分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東中田 202
    レオパレス東中田 202     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス東中田 201
    レオパレス東中田 201     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス東中田 101
    レオパレス東中田 101     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレス東中田 206
    レオパレス東中田 206     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンリヴェール

    住所 宮城県仙台市太白区東中田1丁目13番28号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩20分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 152

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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