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レオパレスリリ郡山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスリリ郡山

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 895
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,186円
平均坪単価 ＠7,009円
平均m²単価 ＠2,120円
上位専有面積 20.28m²：43件
上位間取り 1K：43件

レオパレスリリ郡山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／太子堂駅 徒歩18分
    JR東北本線／長町駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区郡山44-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスリリ郡山の【賃貸】物件情報

レオパレスリリ郡山 102
レオパレスリリ郡山 102
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスリリ郡山 201
レオパレスリリ郡山 201
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスリリ郡山 101
レオパレスリリ郡山 101
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスリリ郡山 203
レオパレスリリ郡山 203
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスリリ郡山の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長町駅に対する口コミ】人口が多く住む長町に地下鉄南北線は必須だと思います。利便性の良さから利用者は多いです新しくマンションがたくさん建って人も多く移り住んでいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】たいはっくるという複合施設がすぐ上にあります。ドトールカフェやカレー屋さん、コンビニや図書館なども入っていて良いです。駅周辺は綺麗だと思います。昔ながらの街並みで魚屋さんや居酒屋などもあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【長町駅に対する口コミ】駅の上にある、インドカレー屋さんが大好きです。週に1回はテイクアウトしてでも買います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】人口が多く、子供も沢山いるため、小学校も沢山あります

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年2月 長町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 えきのまわりにたくさんお店があって、まちあわせにもべんりです。駅のなかは、とてもきれいで見……

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（残り141文字）

2019年9月 長町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台で仙台駅に次いで栄えている街にある。長町駅を降りるとすぐに駅のなかに飲食店が立ち並ぶ施……

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（残り143文字）

2019年9月 長町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の開発が進み、スーパーや衣料品、家具などの商業施設が整い、飲食店も多い。
新……

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（残り227文字）

2019年5月 長町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはファーストフード店、スーパー、コンビニ、イケアなど商業施設が充実しています。通勤通……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリリ郡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区郡山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 40,263円｜6,563円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 41,916円｜6,833円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エコロ・パル郡山

    エコロ・パル郡山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山52番1号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩22分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロ・パル郡山 203 エコロ・パル郡山 203 5.5万円
    (2,500円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    山田アパート

    住所 宮城県仙台市太白区郡山3丁目5番18号
    交通 JR常磐線 長町駅 徒歩13分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 119
  • 賃貸

    レオパレスシャローム

    住所 宮城県仙台市太白区郡山4丁目3番5号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩24分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 939
  • 賃貸

    レオパレスESPERANTO

    レオパレスESPERANTOの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山6丁目2番8号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩11分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥＳＰＥＲＡＮＴＯ 202 レオパレスＥＳＰＥＲＡＮＴＯ 202 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リバーサイドKOYO

    住所 宮城県仙台市太白区八本松1丁目9番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1405

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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