エクセレントF-２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 32,380円 |
| 平均坪単価 | ＠6,972円 |
| 平均m²単価 | ＠2,109円 |
| 上位専有面積 | 15.31m²：10件 15.37m²：7件 16m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
エクセレントF-２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台7丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
八千代市立勝田台小学校
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中学校区域
八千代市立勝田台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントF-２の口コミ・評判
2023年9月
ikari090さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 勝田台駅から線路沿い一本で、かつ10分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 勝田台駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線と東葉高速が乗り入れていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや商店街などがあり、不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はある程度充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い場所だと思う。自然もあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もとても良いと思う。悪い話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパも都内に比べとても安いと思います。 |
2022年5月 勝田台駅
こーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速線が同一敷地内にあり利用が便利。 また、京成本線にて都内まで乗り換え無しかつ運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスーパーマーケット(リブレ京成、ヨークマート)や本屋(TSUTAYA)、少し歩けば病院(勝田台病院)があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く気軽に入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設等子どもが集まる場所への道が広く比較的安全のため良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 勝田台交番が近くにあり警察官も巡回が頻回なことから治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートが多くそこまで家賃も高くないため学生や一人暮らしの方はおすすめ。 |
2021年10月 勝田台駅
【メリット】 高い。
京成線と比べてえぐいくらい高い。
東葉高速の勝田台駅から津田沼……
2020年3月 勝田台駅
【メリット】 周辺には商店街やスーパー・ドラッグストアがあり、賃貸物件も豊富で生活拠点として利用しやすい……
エクセレントF-２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 15.37 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 15.31 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 15.31 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 15.31 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市勝田台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
