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poko’sハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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poko’sハウス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
平均賃料相場 53,900円
平均坪単価 ＠7,666円
平均m²単価 ＠2,319円
上位専有面積 22.77m²：22件 37.26m²：8件
上位間取り 1K：22件 1DK：8件

poko’sハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成津田沼駅 徒歩10分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市鷺沼1丁目5-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    習志野市立鷺沼小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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poko’sハウスの【賃貸】物件情報

ｐｏｋｏ’ｓハウス
ｐｏｋｏ’ｓハウス
賃料(管理費)
5.4万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.77m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 京成津田沼駅

りょうこさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速も特急も停まる大きな駅であり、駅構内はコンビニもあり便利。改札を出て階段を降りればタクシー乗り場やロータリーも使いやすく、スーパーもあるので利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にコンビニが1店、改札を出ればスーパーが1軒と構内とは別にコンビニが1店ある。駅から5分程度のところに大きな病院や市役所、消防署もあるため生活には便利で安心。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多いわけではないが、日高屋やマクドナルド、CoCo壱カレーなど軽食系は何店舗かある。駅構内にコンビニがあるため便利。駅を降りて5分ほどあるけば有名な日乃屋カレーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり。小さいがエレベーターもあるので特に困らない。駅構内にコンビニがあるので子供のおやつやお手拭きなど多少忘れ物があっても購入できる。
治安
4 		メリット 歓楽街などはなく住宅地であるため騒音などはなし。駅の真下に交番があるからか特に荒れた様子もなく、小学生も子供同士で安心して登下校している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・507文字）

2024年7月 新津田沼駅

本格的杏仁豆腐さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新津田沼駅からJR津田沼に乗り換えできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の真横にイトーヨーカドーとイオンモールがある
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールの中にフードコートがあるので、そこで食べれば良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りに様々な店があるので刺激にはなりそう
治安
3 		メリット 人が常に行き交っているので誰かが見ている
コストパフォーマンス
5 		メリット 様々な店があるので生活にはこまらないだろう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年8月 京成津田沼駅

sota03さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成津田沼から京成本線と京成千原線、新京成線が出てるので千葉の大体の方に行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接するイトーヨーカドー津田沼があり買い物には困りません
飲食店の充実
5 		メリット 隣接するイトーヨーカドーにもフードコートがあり近くにも飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾なども駅の近くにあり、小学校や中学校も歩いていける距離にある
治安
5 		メリット 全体的に不審な話は聞かないし、特別危ない地域もない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も周辺の土地に比べればそこまで高くなく困ることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年5月 京成津田沼駅

みんぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設があるいていける距離にあるので買い物がしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに買い物しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理店やカフェなどがあるのでランチなどに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市役所や公園が近くにあるので子育てがしやすい環境下にある。
治安
4 		メリット 駅前には交番があって比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も平均的に安く歩けばJR津田沼駅に行けるので良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

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poko’sハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南西 22.77
2024年3月 1階 1K ー 22.77
2023年9月 2階 1K 南西 22.77
2023年9月 1階 1K ー 22.77
2023年3月 1階 1K 南西 22.77

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市鷺沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    津田沼THECLASS

    津田沼THECLASSの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼1丁目5番25号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津田沼ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ
    津田沼ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.81m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    津田沼ヒルズ

    津田沼ヒルズの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼1丁目5番20号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津田沼ヒルズ
    津田沼ヒルズ     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.56m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リヴェールつだぬま

    リヴェールつだぬまの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼1丁目6番5号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールつだぬま
    リヴェールつだぬま     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    アイビレッジ津田沼

    アイビレッジ津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目2番37号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイ・ビレッジ津田沼 202
    アイ・ビレッジ津田沼 202     		6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.11m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ﾘﾌﾞﾘﾒｰﾌﾟﾙ

    ﾘﾌﾞﾘﾒｰﾌﾟﾙの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼3丁目6番46号
    交通 京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩12分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・メープル 203
    リブリ・メープル 203     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南西
    リブリ・メープル
    リブリ・メープル     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1K 2階 南西
    リブリ・メープル 302
    リブリ・メープル 302     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南西
    リブリ・メープル
    リブリ・メープル     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1K 3階 南西

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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