ピッコロの外観：外観
-
ピッコロの外観：外観
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
-
ピッコロのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,176円 |
| 平均坪単価 | ＠5,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 59.05m²：6件 47.4m²：5件 47.15m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：8件 |
ピッコロの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩42分
-
利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピッコロの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八千代台駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が止まるので、とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにデパートがあるのでとても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 階段を降りたところにあるフレープ屋さんが安くてとても美味しいので、子供の頃からたまに買って帰ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパート内に子供がはしゃげる所があり、買い物の間などに遊べるかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので、安心して買い物できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園が多く、子供が多いのでとてもいいところだと思います。 |
2024年1月 八千代台駅
チャリミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線は頻繁に利用するが、電車の本数が多くあり、一本早い電車に乗れば安心できる。比較的アクセスも良い！また、最寄りの八千代台はユアエルムと繋がっているため、ちょっとした買い物やお茶などもでき、休憩ができるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな買い物であれば、すべてのジャンルが揃っているため、比較的充実した環境である。 徒歩圏内で医療機関や美容室、カフェ等もあるため、移動は楽である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・どこを見渡しても食べるところはある。持ち帰りから店内での食事まで自由に楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインやバリアフリーの環境は整ってきている。 児童発達支援施設や塾、駅につながるエレベータの設置など、近年変化が見られた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗とは言えないが、整備はされている。人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内の住宅街も多くあり、相場も安定である。人も良き！ |
2022年9月 八千代台駅
フル・フロンタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】 ・ラッシュ時の混雑率が他社路線と比較しても低く、日暮里や上野まで出る場合は座れる事も多い ・京成本線のスカイライナーを除く全種別が停車する ・スカイライナーの車両を運用した有料特急のモーニングライナー、イブニングライナーは停車する ・モーニング、イブニング両ライナーは朝夕ラッシュ時間帯に毎時1本程度運行しており、全席座席指定で料金を払えば乗れるので、通勤のストレスも軽減される ・ライナーの車両にSexyZoneの中島健人さん扮する京成王子のラッピングを施された「KENTY SKYLINER」があり、それに乗れるとラッキーな気がする ・東口西口の2つがあり、どちらにもバスターミナル及びタクシー乗り場がある、タクシーは日中深夜問わず結構来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺に大手コンビニ3社(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、市役所出張所、スーパーマーケット(リブレ京成、ワイズマート)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ココカラファイン)、本屋(2店舗)、銀行(3大メガバンク、ゆうちょ、千葉銀行)はある(*ネット通販やネットバンキングでほぼ賄えると思っているので筆者は重要視していませんが) ・病院も行った事はないが一通りある、ただし総合病院のような大規模な施設は駅から遠い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店はチェーン店個人店共に多く(飲み屋多め)、また多国籍である ・初見で入り難い店の方が美味しい(西口にある、炭火焼きひろちんが筆者は推しです) ・八千代台北にある疋田とうふ店が本当に美味しい(駅前のワイズマートでも購入可能) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の東口西口どちらも地上と改札階及び改札内とホームを結ぶエレベーターが完備 ・駅改札内に多機能トイレはある ・八千代市の待機児童は年々減少傾向ではあるらしい *保育園(公立/私立)、認定子ども園、小規模保育事業所の入園状況は八千代市のホームページで確認可能だが、閲覧日時点(22.9.6)ではどこも定員が埋まっていた ・駅周辺に小学校が2校、中学校は1校あるが、規模や人口に対して多いか少ないかは分かりかねる ・陸上自衛隊習志野駐屯地が程近く、災害時も安心と思う人もいるかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口西口どちらにも駅前に交番はある ・ラッシュ時以外は特急停車駅だがそこまで人がいない、バス通勤者が多く見受けられるので駅からバス停に直行する人の方が多い気がする ・東口は飲食店が多く、僅かに夜の店もあるがキャッチも別に船橋や津田沼と比較すると少なくしつこくない ・八千代台に住んで4年程経つが、物騒な事件が起きた記憶はほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・京成本線の千葉県内特急停車駅(八幡、船橋、津田沼、勝田台)よりは家賃相場や物価が低め ・川や山が近くにないので自然災害時のリスク(河川の氾濫、土砂崩れ等)はかなり低めなのではないか |
2022年8月 八千代台駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れのない単一路線ですが、利用客が多い駅です。 特急、快速、スカイライナー全て止まります。 タクシー乗り場もありますし、バスは複数路線あるので、どの方向にも移動できます。 隣接する商業施設と直結しているので、雨に濡れず買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺地域として考えた場合、だいたいの施設は揃っています。 電車も頻繁に出ているので、数駅離れた駅に気軽に行くこともできます。 隣接する商業施設のユアエルムは、昔からある比較的大きな施設であり、イベントなども頻繁に行われています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルム内にレストラン街があり、有名なお店もいくつかあります。また、その他にもファーストフード店やお惣菜屋も多数入っているので、飲食に困ることはないと思います。 駅前の商店街にも飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、手すりなどはあります。 駅チカ商業施設も含めて多機能トイレもあります。 駅自体がどの方向にも行きやすい駅ですので、暮らしやすいと思います。 学校や幼稚園等も近くにあり、塾や予備校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはそこまでありません。 駅前に交番もあります。 深夜に駅前に行くこともありましたが、酔っ払いを見たことはありません。 深夜０時台まで電車があるので、お店は閉まっていますがそれくらいまではバスや人通りもそれなりにあり、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄えているという雰囲気ではないものの、物価を含めて比較的住みやすいかとは思います。 自転車、車さえあればお店に困ることもほぼないです。 交通の便、住みやすさに比べて家賃や土地の値段はお手軽だと思います。 マンションや一戸建て等も最近になって増えてきていますし。 |
ピッコロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.05 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.15 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.15 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.05 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.05 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八千代市大和田新田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八千代市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八千代台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.15～47.4㎡｜47.28㎡ | 78,333円｜5,477円/坪 |
| 2階～2階 | 58.77～59.05㎡｜58.98㎡ | 90,750円｜5,086円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.15～59.05㎡｜52.39㎡ | 83,687円｜5,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
