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RX木ノ下の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

RX木ノ下

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 881
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 38,868円
平均坪単価 ＠6,546円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 19.9m²：38件
上位間取り 1K：38件

RX木ノ下の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／宮城野原駅 徒歩19分
    仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『宮城野原駅』　JR仙石線　
    『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目9-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    仙台市立南小泉小学校

  • 中学校区域

    仙台市立南小泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RX木ノ下の口コミ・評判

2023年12月

dedeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩で5分ちょっとで薬師堂駅に着く。地下鉄・バスが利用でき仙台で暮らすには充分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園に面しており窓を開けると子供たちが遊ぶ声が聞こえのどかな雰囲気。大通り沿いでもないため車の騒音などは気になったことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックがついている。外観は普通の白いマンションといった感じ。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 最低限の設備は整っている。日差しも十分に入ってくる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニがある。徒歩圏内においしいパン屋や飲食店があるのがうれしい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くの寺のイベントが盛んで地域性がある。駅の方には学校があり学生も多い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 宮城野原駅

ジム投資さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 野球場や陸上競技場に行くのに便利な場所です
生活利便施設の充実
5 		メリット 楽天の試合がある時はここからが1番近い駅になる
飲食店の充実
5 		メリット 特にありませんが仙台駅に進めばたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人が住んでいる所なので人との関わりは持てる
治安
3 		メリット 事故があるとは聞かないので危ないとは思わない
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車の本数も少ないわけじゃないので使いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年6月 宮城野原駅

めがねさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 楽天生命パークに野球観戦へ行く場合とても便利な駅です。駅のチャイムが楽天イーグルスの応援歌です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 仙台医療センターと仙台育英高校が目の前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 宮城野原公園総合運動場が目の前なので散歩などには良いと思います。
治安
4 		メリット 駅の中や駅周辺は綺麗です。酔っ払いがウロウロしていることもほぼ見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅周辺からも徒歩圏内ですので何かと便利です。夜は静かで住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年5月 宮城野原駅

NH73さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上り方面2駅目が仙台駅なので中心部までのアクセスは良い。
その割には、駅周辺は騒がしくないのもメリットです。
目と鼻の先が楽天生命パーク宮城なので野球好きには絶好な条件です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺は住宅地になるので、買い物は中心部へ移動する必要がありますが、自転車でも十分行ける範囲。
食品関係は近くにコープがあるので困りません。
あんまり余計な商業施設が無いので比較的静かなのがメリットですね。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内にガストや小さな飲食店がポツポツあります。
日常的な飲食には困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には楽天生命パーク宮城と宮城野原公園総合運動場そして榴岡公園があるので、子育て環境には絶好。
大通りがありますが、比較的車の通行量が少ないので安心して育てられます。
空気も中心部ほど汚れていない感じがします。
治安
4 		メリット 楽天生命パーク宮城の前に交番があるので、治安は良いです。
その周辺で大きな事件が起きたことは見聞きしたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺はアパートなどの賃貸物件も多いエリアになります。
家賃相場については、高くもなく安くもなく中間的。
バランスは取れていると思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・521文字）

2018年10月 河原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋など飲食店が多くあります。七十七銀行が駅のすぐにあるので便利だと感じていま……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RX木ノ下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 1K 南 19.9
2024年10月 2階 1K 南 19.9
2024年10月 1階 1K 南 19.9
2024年5月 4階 1K 南 19.9
2023年11月 4階 1K 南 19.9

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区木ノ下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮城野原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    パナハイツ工藤

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    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7番35号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナハイツ工藤I 201
    パナハイツ工藤I 201     		3.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
    パナハイツ工藤I
    パナハイツ工藤I     		3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南
    パナハイツ工藤II 101
    パナハイツ工藤II 101     		4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1K 1階 南
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    ビレッジ木ノ下

    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目8番1号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩22分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 494
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    パセオ

    パセオの外観
    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目12番21号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パセオ
    パセオ     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.09m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ファーストハイツ二軒茶屋

    住所 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11番8号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 298
  • 賃貸

    サンビエラ美波

    住所 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11番50号
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩5分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 854

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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