マリナイースト２１フォーラム海風の街１８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
マリナイースト２１フォーラム海風の街１８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出1丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立日の出小学校
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中学校区域
浦安市立日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１８号棟の【賃貸】物件情報
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１８号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】アトレ、イオン、MONA等の商業施設があり買い物には困らない。 食料品はもちろん衣料品や日用雑貨、ドラッグストア、銀行、郵便局があり一通りのことは済む。 多方面にバスもあり、タクシーも常にある為駅近でなくても住みやすい街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新浦安駅
天山さん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで２０分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや専門店もそろっており不自由はしない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる |
2022年9月 新浦安駅
ぽよらーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも千葉方面にもアクセスが良くて非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには商業施設があるので便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには沢山の飲食店があって便利だと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的自然豊かで過ごしやすい場所と思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いので安心して過ごせると思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いほうだと思います。都内に近いのに嬉しいです。 |
2021年12月 新浦安駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……
2021年10月 新浦安駅
【メリット】 千葉に戻った時に最寄りの駅として使わせて頂くのですが
駅自体がとても広くて駅の改……
マリナイースト２１フォーラム海風の街１８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市日の出ランキング(53物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
マリナイースト２１フォーラム海風の街１８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 106.4㎡ | 13.96㎡ | 4,580万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 13,000円 122円 |
23,450円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 117.79～117.79㎡｜117.79㎡ | 5,280万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.46～86.46㎡｜86.46㎡ | 3,780万円｜144万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 114.95～114.95㎡｜114.95㎡ | 4,680万円｜134万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.46～117.79㎡｜106.4㎡ | 4,580万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
