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ボアクレールB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボアクレールB棟

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ボアクレールB棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
平均賃料相場 88,568円
平均坪単価 ＠6,899円
平均m²単価 ＠2,087円
上位専有面積 56.16m²：50件
上位間取り 3DK：38件 3K：7件 2LDK：3件

ボアクレールB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／谷津駅 徒歩8分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『谷津駅』　京成本線　
    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津2丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    習志野市立向山小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボアクレールB棟の【賃貸】物件情報

ボアクレール　B 106
ボアクレール　B 106
賃料(管理費)
9.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
56.16m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ボアクレール　B 105
ボアクレール　B 105
賃料(管理費)
11.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.16m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ボアクレール　B 105
ボアクレール　B 105
賃料(管理費)
12.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.16m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 京成津田沼駅

のさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新京成線、京成千葉線、京成本線の3路線がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 悪くない。イトーヨーカ堂などなかなか揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 駅前やJR方面にもさまざまな施設があるところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。めちゃくちゃ住みやすいところに違いない
治安
5 		メリット 悪くないと思う。ファミリー層向けの街なため。
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。まだまだコスパは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年8月 京成津田沼駅

sota03さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成津田沼から京成本線と京成千原線、新京成線が出てるので千葉の大体の方に行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接するイトーヨーカドー津田沼があり買い物には困りません
飲食店の充実
5 		メリット 隣接するイトーヨーカドーにもフードコートがあり近くにも飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾なども駅の近くにあり、小学校や中学校も歩いていける距離にある
治安
5 		メリット 全体的に不審な話は聞かないし、特別危ない地域もない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も周辺の土地に比べればそこまで高くなく困ることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年2月 京成津田沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新京成線も乗り入れており、東京にも出やすい。様々なSNSでも見るが、災害時にも積極的に運行……

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（残り128文字）

2021年10月 谷津駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 谷津駅は出口が一つしかないので迷うことがなく待ち合わせ出来る。
駅を出てすぐ小さ……

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（残り342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボアクレールB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南西 56.16
2025年5月 1階 3DK 南西 56.16
2025年5月 1階 3DK 南西 56.16
2025年5月 1階 1SLDK 南西 56.16
2025年3月 1階 1SLDK 南西 56.16

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■谷津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ 95,741円｜5,636円/坪
2階～2階 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ 87,125円｜5,129円/坪
3階～3階 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ 85,388円｜5,027円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ 88,457円｜5,207円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Ｄ−ＲＯＯＭＹＡＴＳＵ

    Ｄ−ＲＯＯＭＹＡＴＳＵの外観
    住所 千葉県習志野市谷津2丁目22番19号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩7分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM　YATSU 101 D-ROOM　YATSU 101 7.2万円
    (5,500円)    		 無 75,000円 24.64m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    ボア・フォレット

    ボア・フォレットの外観
    住所 千葉県習志野市谷津2丁目21番4号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩8分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボア・フォレット 110 ボア・フォレット 110 8.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36.95m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レッス谷津

    レッス谷津の外観
    住所 千葉県習志野市谷津5丁目2番14号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レッス谷津 レッス谷津 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ライトハウス谷津

    住所 千葉県習志野市谷津4丁目4番24号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩1分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 635
  • 賃貸

    Vogue

    Vogueの外観
    住所 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目14番9号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩14分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｏｇｕｅ Ｖｏｇｕｅ 6.75万円
    (3,500円)    		 無 無 22.81m² 1K 1階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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