サンパレス向陽IIの外観
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サンパレス向陽IIの外観
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サンパレス向陽IIの外観
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サンパレス向陽IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,462円 |
| 平均坪単価 | ＠4,987円 |
| 平均m²単価 | ＠1,509円 |
| 上位専有面積 | 24m²：48件 24.1m²：4件 24.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
サンパレス向陽IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
仙台市立宮城野小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス向陽IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパレス向陽IIの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙石線宮城野原駅のすぐ近くに楽天生命パークがある。宮城野原駅、地下鉄薬師堂駅共に仙台駅から近く、仙石線は松島に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、その周辺は比較的静か。楽天のホームグラウンドに徒歩でアクセスでき、夏の間は夜にスタジアムから上がる花火が見れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段の横に部屋ごとの郵便箱がある。１台分の共用駐車場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂とトイレが分かれている。居間が７.５畳と単身用には十分。押入れが広い。鉄筋コンクリート造で隣や上の階の音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東側にファミレスをはじめ飲食店が複数ある。コンビニが徒歩７分圏内に３店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩１５分ほどで総合病院に行ける。道路を挟んで向かいに聖和学園高校がある。 |
2022年8月
れいんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や電車、スーパーお店等が充実していて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 薬師堂駅
pipipiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目の前がバスターミナルなので、利便性は高いです。DATEBIKEもあるので近くの移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々な医療施設が近くにあり便利。少し歩くとスーパーマーケット、ドラッグストアもあるので日常生活は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 簡単な飲食店はあります。コンビニやパン屋さんなど基本的な飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設が近くにあります。駅周辺に公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無いので、治安は良いです。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅中心部ではないので、家賃相場はそこまで高くなく住みやすいです。 |
2023年7月 薬師堂駅
八木流工学さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良時代の、陸奥国分寺、国分尼寺の配置や、地方の行政を知る上での重要な拠点であり、すぐ近くには、東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地があるので、JR仙台駅から、仙台地下鉄東西線で、5分ほどで到着する利便性が魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨークベニマルや、地元密着型のスーパーむらぬし、若林区役所、若林区図書館へは、徒歩十分圏内ではあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台牛タンで有名な、店舗や、ワールドリカーの直営店やまや、自家製とんかつ杉などの知る人ぞ知るソウルフードや飲食通が通う店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、聖和学園高校系列の、聖和幼稚園と、キリスト教系の聖ウルスラ学園高校系列の聖ウルスラ学院幼稚園がありますし、南小泉中学校があり、地下鉄駅には、エレベーター、エスカレーター、バリアフリー対策に、手すり、スロープが薬師堂駅には常備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間22時をすぎると、付近のスーパーや、衣食住の店舗はほとんど閉店致しますが、個人の居酒屋が営業しており、ミニストップや、ファミリーマート付近の街路灯は常設されておりますので、閑散とはしていますが、表に面した通りは安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や学生向けには、仙台駅東口や、仙台六大学の位置から離れているので、安価で間取りが選べる若林区ならではの立地条件にあります。 |
2023年2月 薬師堂駅
ばくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本1本の間隔が短い。近くに家が多い。終電が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にATMがある。駅の近くにポストとコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から出た目の前にリーズナブルなカレー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園がある。目の前に高校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 使用する人こそ多いが、酔っ払いなどは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃帯は安め。その割に施設もぼちぼちある。 |
2019年10月 薬師堂駅
【メリット】 比較的閑散とした住宅地に繋がる駅です。なので住んでいる場所が駅の近くだったりすると便利。ま……
サンパレス向陽IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区宮千代の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬師堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
