北の丸スクエアザ・テラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 573,736円 |
| 平均坪単価 | ＠19,532円 |
| 平均m²単価 | ＠5,908円 |
| 上位専有面積 | 68.05m²：15件 98.96m²：8件 66.15m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2LDK：35件 3LDK：18件 |
北の丸スクエアザ・テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／九段下駅 徒歩1分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付26階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
122戸
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北の丸スクエアザ・テラスの口コミ・評判
2024年6月
ふーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門線、東西線および新宿線が利用可能な九段下駅の真上に建設されており、利便性に優れている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | MUFG銀行、みずほ銀行、三井住友銀行およびりそな銀行などの主要な銀行（ATMを含む）が徒歩圏内にあり、利便性に優れている。北の丸公園、武道館および靖国神社にほど近く、都会のど真ん中にも関わらず、緑は多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階～15階がオフィスとなっており、16階より上が居住部分。外観はオフィスビルのようで、九段下交差点周辺ではランドマーク的な存在。オートロック完備の他、午前9時～午後9時までは管理人もいるため、セキュリティはほとんど問題ない。宅配BOXの数も十分足りている。駐車場は機械式だが、大半の大型RVにも対応している。各階にゴミ置き場とトランクルームがあるのが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内見の時は室内がボロボロで不安を覚えたが、入居時には、フローリング、カーペット、風呂、トイレ、冷蔵庫や食洗器に至るまで、全て新品に交換されていたので、大変うれしかった。カーテンは不要であれば捨てても構わない、ということだったが、大きな窓と高い天井に対応したものである他、遮光性にも優れており、使い勝手が良い。隣室の音が聞こえてくることは殆どない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ビルにはセブンイレブン、スターバックスおよびロイヤルホストがテナントとして入居しており、利便性が高い。近隣には飲食店も多数あり、外食には困らない。神保町まで行けば、本屋やスポーツ専門店も充実しており、近隣で大半のものが揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院は子供や住民の数に対して十分足りている。距離も近く、安全であり、低学年の小学生でも一人で通学できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ヒロペンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3路線使えて便利。大手町、渋谷、新宿まで一本 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心の割に落ち着いている。交通音は少し気になるかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的にキレイでエントランスから玄関まで気持ちよく移動できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は賃貸入居前にフローリングの貼り替えがあったこともありキレイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとが近くにある。飲食店も多少は存在するので、食べ物に困ることない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 皇居が近く、交番も道を挟んで反対側にあるので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
アシカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線、半蔵門線、都営新宿線が交わるターミナルでどこへ行くのも便利。皇居周辺にもかかわらず多くの商店や飲食店があり生活も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北の丸公園や靖国神社が近く、緑が多く豊かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 下層階はオフィスになっており、住宅は上層階のみ。供用部は広く、天井も高く、セキュリティもしっかりしている。ペット飼育可能でペットを飼っている住民が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側は皇居のビューがあり、都心でおそらくこれ以上の眺望は望めない。また大きなテラスがあり、気候がいい時には屋外リビングのように使うことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパーはないが、近くにミニスーパーがいくつかある。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 九段坂病院、逓信病院等、比較的近くに複数の病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
えいとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雨の日でも九段下の駅まで濡れずに行けるのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
オフィスの多い地域なので休日は人が少なく、平日のほうが賑やかです。 交番がすぐ近くにあるので安心でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分は掃除が行き届いていて綺麗です。 セキュリティもしっかりしていて安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングへのドアが観音開きなのでピアノなどの大型の家具搬入は楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にはコンビニとファミレス、有名なコーヒーショップがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くの区役所の上層階に図書館があり子供とよく通いました。 区役所内には食堂などもあり区民の利用もできました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 九段下駅
MLさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、ホームに清掃が行き届いている為使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、本屋、飲食店は駅周辺にあり、買い物や最低限の生活は楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン屋からチェーンファストフードもあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や有名私立学校施設があり、教育面では重宝する駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街であり、皇居も近い事から治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的都内では高い方であると感じる |
2023年5月 飯田橋駅
新田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄も使えるので、多方面へ移動がしやすくて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | さくらテラスのような大型商業施設や、古くから営業している映画館、駅ビルの雑貨屋などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂にほど近いので、よい感じのお店にはすぐに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく改装されたJRの駅はトイレが綺麗で有難い |
| 治安 |
4 |
メリット | 仕事出来ている人、暮らしている人どちらも居る街で、夜でも賑やかで明るいのが安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよかったり、神楽坂のそばに住んでいるという気持ちの穏やかさがある |
2021年10月 九段下駅
【メリット】 乗り入れている新宿線で京王線方面、東西線で中央線や千葉方面、半蔵門線で田園都市線や錦糸町方……
2021年10月 飯田橋駅
【メリット】 JR、東京メトロ、都営地下鉄が通っており、おまけに東京メトロは3路線もあるという乗り換えで……
北の丸スクエアザ・テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 19階 | 1LDK | 北 | 66.15 | |||||||
| 2024年7月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 146.65 | |||||||
| 2024年2月 | 17階 | 1LDK | 北 | 67.87 | |||||||
| 2022年11月 | 22階 | 2LDK | 北西 | 98.96 | |||||||
| 2021年10月 | 20階 | 1LDK | 南 | 68.05 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 19階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～16階 | 65.91～135.64㎡｜78.62㎡ | 452,727円｜18,926円/坪 |
| 17階～21階 | 66.15～146.65㎡｜93.95㎡ | 564,100円｜19,492円/坪 |
| 22階～26階 | 66.15～210.69㎡｜107.69㎡ | 634,166円｜19,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.15～210.69㎡｜105.33㎡ | 665,952円｜20,500円/坪 |
| 東向き | 80.98～135.64㎡｜92.62㎡ | 535,000円｜18,996円/坪 |
| 西向き | 81.42～98.96㎡｜87.26㎡ | 521,666円｜19,850円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.91～162.97㎡｜88.18㎡ | 479,864円｜18,123円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
