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レオパレスリトルフラワーＢの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 宮城野区 > 岩切分台 > 岩切駅 > レオパレスリトルフラワーＢ

賃貸

レオパレスリトルフラワーＢ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1615
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レオパレスリトルフラワーＢの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 43件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠7,720円
平均m²単価 ＠2,335円
上位専有面積 19.87m²：43件
上位間取り 1K：43件

レオパレスリトルフラワーＢの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／岩切駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『岩切駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    仙台市立岩切小学校

  • 中学校区域

    仙台市立岩切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスリトルフラワーＢの【賃貸】物件情報

レオパレスリトルフラワーＢ 202
レオパレスリトルフラワーＢ 202
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスリトルフラワーＢ 205
レオパレスリトルフラワーＢ 205
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳ＆ＫIII 102
レオパレスＳ＆ＫIII 102
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳ＆ＫIII 205
レオパレスＳ＆ＫIII 205
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレスリトルフラワーＢの口コミ・評判

2016年8月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スーパーが近いよ割りと国道の裏手にあるので空き巣被害には合わなそうではある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 岩切駅

ちんちくりんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで10分。静かで綺麗な駅です。昔は表側にしか入口がなく、裏側の人は遠回りでしたが、今は裏口も出来て便利になりました。駅前の信号は歩車分離になっているので、安全に渡れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に病院、生協、ダイソー、セブンイレブン、七十七銀行があります。
飲食店の充実
2 		メリット 焼き鳥屋、焼肉屋、居酒屋はあります。特に何か有名ならお店があるわけではありませんが、小さな居酒屋の女将さんは、すごく気さくで人気があるようです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩けば保育園があります。改札前に多機能トイレもあります。エレベーターも一基あります。
治安
2 		メリット 住宅街なので、基本的には静かな場所です。
コストパフォーマンス
2 		メリット アパートやマンションもわりと多いエリアだと思います。一人暮らしなら5.6万円で住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年9月 岩切駅

みんもさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅までは2駅で10分程のため、通勤や買い物等にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から10分圏内に、スーパーやしまむら、100円ショップ、コインランドリー、美容院等があるので、暮らしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋が駅から15〜20分ほど歩いたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあります。学校などもあるので子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で清潔だと思います。
駅前に飲み屋がほぼ無いので、酔っ払い等もほとんど見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 私の住む賃貸マンションは駅から徒歩10分ほどのところで、2LDK、家賃が8万円台なので、安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2022年7月 岩切駅

あいぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台からそれなりに近い。バストも通ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがある。住宅街の中。スーパーも遠くない。
飲食店の充実
2 		メリット さまざまな居酒屋がある。はしごが出来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので子どもが多い。友達も沢山出来ると思います。エレベーターあり。
治安
2 		メリット 夜は比較的明るい駅です。新しく造られたのもあってとても綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家は沢山ある。アパートから一軒家まで様々。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年6月 岩切駅

ANNさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにマンションやちょっとした定食屋さんがあります
生活利便施設の充実
4 		メリット DAISO、CO・OP、しまむら、まるまつのチェーン店があります
飲食店の充実
4 		メリット 駅降りて5分も歩けばこじんまりとした居酒屋が数件あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どろんこ保育園という教育に力を入れている学校があります
治安
2 		メリット 駅前通りは大きく車通りがかなりあるため暗いところは少ないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近は近くに大きな商業施設がたくさんできたので家賃上がってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリトルフラワーＢの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区岩切分台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,684円｜7,768円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,937円｜7,976円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,250円｜8,527円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイツ77

    シティハイツ77の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切77番
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ77 202 シティハイツ77 202 4.5万円
    (1,700円)    		 無 無 39.73m² 2DK 2階 南
    シティハイツ77 205 シティハイツ77 205 4.6万円
    (1,700円)    		 無 無 39.73m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンドマーニ

    シャーメゾンドマーニの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目3番2号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩9分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ドマーニ 101 シャーメゾン　ドマーニ 101 6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 41.25m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハピネスM

    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口165番7号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩4分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1263
  • 賃貸

    レオパレス菊

    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切岩切観音前27番11号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩12分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 31
    アクセス数 693
  • 賃貸

    フィオーレ岩切

    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切観音前35番8号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩12分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 31

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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