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レオパレスルミナスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

レオパレスルミナス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1129
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レオパレスルミナスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 98件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 42,040円
平均坪単価 ＠6,726円
平均m²単価 ＠2,035円
上位専有面積 28.02m²：52件 23.61m²：46件
上位間取り 1K：98件

レオパレスルミナスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／東仙台駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    仙台市立枡江小学校

  • 中学校区域

    仙台市立西山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスルミナスの【賃貸】物件情報

レオパレスルミナス 105
レオパレスルミナス 105
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミナス 208
レオパレスルミナス 208
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミナス 213
レオパレスルミナス 213
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスルミナスの口コミ・評判

2021年11月

だいとんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は東北本線の東仙台駅。徒歩25分程で途中には商業施設のフォレオ東仙台があり、飲食店やドラッグストア、本屋などがある。
駅付近にもコンビニ、スーパー、飲食店があるが、数は少ない。東仙台駅から仙台駅までは1駅、乗車時間5分程度で到着。
夜は街灯があり、比較的明るい上に車通りが多いルートを選んで帰ることが出来るので安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に公園があり、休日には子供たちが遊んでいる。
花壇もしっかり手入れされており、気持ちよく散歩する事ができる。
近くにはコンビニがあり、夜でもそこまでは明るい為、コンビニへの買い出しなどは安心して行ける。
また、少し足を伸ばせばイオンがある為、買い物にも困らない。
また、近くには安養寺2丁目公園前というバス停がある為、東仙台駅まで歩くのが億劫な方にはバスの利用も可能。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 部屋内にセキュリティがついており安心。
また、ドアには宅配BOXが付いており留守時の宅配物もそこに入れてもらえる為、楽な上に安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしであれば文句なし。
風呂、トイレ別、収納スペースも家具も十分。風呂場には乾燥機能も付いている。
空調も洗濯機も電子レンジも付いており布団と食器さえあれば暮らせる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くのファミリーマートとイオン幸町店で十分。
薬などは少し足を伸ばせばドラッグストアのサンドラッグやフォレオ内にカワチがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近く、通学する距離も短いので安心。
また目の前に公園があり、子供たちが楽しそうに遊んでいる。
防災に関しては高台にあるので津波被害の心配はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東北本線の東仙台駅から徒歩25分の立地です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺にバス釣りができる大きな池があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに小さな食堂はいくつかあるので外食するという方にはお勧めできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自然が豊かなので子育てにも向いていると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 東仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は狭いがそのぶんすぐに改札が有り乗り場へ行きやすい。
狭いながらも売店、待……

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（残り184文字）

2022年1月 東仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から学校まで5分と、通学などに便利。コンビニも近く居酒屋、スーパー、ラーメンなどある程度……

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（残り148文字）

2021年10月 東仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで一駅と利便性が高い割に全く混雑することがない。改札口からも乗り場が見やすく、どの……

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（残り216文字）

2019年4月 東仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで1駅なので、市街地でのイベントや花見、クリスマスシーズン等で、クルマで行くのが難……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルミナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61

…残り93件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区安養寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.61～28.02㎡｜25.95㎡ 42,040円｜5,381円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.61～28.02㎡｜25.5㎡ 44,714円｜5,808円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● レオパレスルミナスと 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスリバティ

    レオパレスリバティの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目7番5号
    交通 JR東北本線 東仙台駅 徒歩25分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリバティ 208 レオパレスリバティ 208 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスリバティ 102 レオパレスリバティ 102 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスリバティ 207 レオパレスリバティ 207 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レイクヒルズ

    住所 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目19番17号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩29分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 793
  • 賃貸

    第一松里アパート

    第一松里アパートの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目33番3号
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一松里アパート 201 第一松里アパート 201 4万円
    (1,000円)    		 無 無 36.54m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    コーポ二の森

    コーポ二の森の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区二の森15番11号
    交通 JR仙山線 仙台駅 バス24分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ二の森 102 コーポ二の森 102 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 1階 南西
    コーポ二の森 202 コーポ二の森 202 4万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ＳＴコーポ

    ＳＴコーポの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目36番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 バス10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴコーポ 203 ＳＴコーポ 203 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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