アルフレンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,674円 |
| 平均m²単価 | ＠4,136円 |
| 上位専有面積 | 22.24m²：5件 18.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：1件 |
アルフレンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／神保町駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田神保町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルフレンテの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線、丸の内線と複数路線利用可能。 複数のターミナル駅が近く便利。特に東京駅まで2駅、5分程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】調剤薬局、大学病院が複数ある。 駅前にはコンビニ、飲食店多数あり便利。駅前に交番があるため、治安が保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前にカフェ、飲食店が豊富。 神田、神保町も徒歩圏内で有名な喫茶店、カレー屋、ラーメン屋など複数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅構内のトイレが新しく綺麗で清潔。エレベーター、エスカレーター完備。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神保町駅
あらいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているし、徒歩で飯田橋駅まで行けるので、どこに行くにも便利です。本数は少ないですが、都バスも通っているので、近場の移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店や飲食店が多く、生活していて楽しいエリアです。また、区役所、病院、学校も徒歩圏内にあるので、ファミリー世帯にオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンと学生が交差するエリアなので、安くて美味しいお店が数えきれないほどあります。夜になると、高級店もあるし、品よくお酒が飲めるお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、大学病院、クリニックなど子育てに必要なものが全部揃っています。駅も綺麗ですし、都心部の割には緑が多く、散歩するのに最適です。お花見ができる点も魅力です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣に武道館や靖国神社があるので、治安が安定しています。道路やビルの整備が行き届いているので、災害にも強いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直、物価が安いとは言えません。けれども、学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は驚くほど安いです。 利便性と安全性を考えたら、仕方がないレベルです。 |
2023年11月 御茶ノ水駅
umbpwmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や渋谷などのアクセスもよく、駅近くの神田川を渡る橋からの眺めが絶景です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店が並び、目の前には商業施設もあるため充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店が並んでおり、神保町まで行けば喫茶店やカレー店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が比較的良いので、子育てにも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、住みやすい街だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りには多くの大学があるため探せば比較的安いところが見つかると思う。 |
2022年12月 神保町駅
ねねちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線のみならず、三田線、半蔵門線も利用できるため移動の幅はかなり広がる。 新宿までのアクセスの良さもメリットの一つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内がどんどん新しくなっており、最近ではスターバックスやお花屋さん等、駅構内で長居してしまうスポットが増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学のキャンパスも多ければ、会社もかなり多く、飲食施設には恵まれている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 皇居も近く、古本等の保谷も多いため文化に触れる機会はかなり多いのでは。 先述の通り、大学キャンパスも多いため、そのような環境についてはかなり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明かりも多く、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性についてはかなり良い。住めるものなら住みたい。 |
2022年5月 神保町駅
チーズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線、南武線とも繋がっている。色んなエリアからのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに古書店や老舗のカレー屋さんが多い。街並みを歩くだけでとても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんが何軒もあり、お昼ご飯には困らない。居酒屋さんやカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは駅にある。大学もあり書店も多いため学生には住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないため治安は良い。危ないと思ったこともない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家庭が住む場所では無いかもしれないが生活には困らない |
アルフレンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.35 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.24 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.24 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.24 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.24 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田神保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.35～22.24㎡｜21.59㎡ | 90,000円｜13,798円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.35～18.35㎡｜18.35㎡ | 80,000円｜14,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.24～22.24㎡｜22.24㎡ | 92,000円｜13,675円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
