b’CASA TSUKISHIMA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 114,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,278円 |
| 平均m²単価 | ＠3,412円 |
| 上位専有面積 | 43.61m²：2件 24.14m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：2件 |
b’CASA TSUKISHIMAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩3分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩8分
JR京葉線／越中島駅 徒歩21分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都中央区月島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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b’CASA TSUKISHIMAの口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【月島駅に対する口コミ】都心に近く路線も二つあるのでどこにでもすぐに行ける物件価格が非常に高いが、値下がりもしにくいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【月島駅に対する口コミ】飲食店・クリニックあらゆる生活に必要になるインフラは整っている。家族で住んでいる層が多く、特に治安が悪いうわさも聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【月島駅に対する口コミ】もんじゃストリートだけでなく下町っぽいお店も整っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【月島駅に対する口コミ】繁華街のようにうるさくないので非常に静かで子育てには最適 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 勝どき駅
もりしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここ8年程大江戸線を利用しているが、朝の通勤時に遅延発生に遭遇したことは8年で1度程度であった。 停車位置の修正による2～3分の遅延であったが、単独の路線で乗り入れがない分、遅延発生がなく定時運行されていることはありがたい。 また、台風時などには他路線は計画運休が発表されていても、大江戸線はすべて地下なので運行してくれていたことは助かったことがある。 最近は、勝どき駅周辺のタワーマンション開発が進んだことで、駅への新しい出入口や地下道が整備された。 黎明小橋を渡ってA5グランドマリーナ東京出入口から改札までは長い以下通路を歩くが、横幅も広く閉塞感はない。 改札までは約5分弱で到着する。 2023年頃からA5グランドマリーナ東京方面の新しい地下鉄出入口が出来たことで、雨の日でも地下通路を通って濡れずに通行できるようになったことがありがたい。 また、2024年3月には黎明小橋の人道橋も開通したことで勝どき駅からの人流れが一極集中からある程度分散されて、道も歩きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺の買い物施設としては、勝どき駅のマンション直結にあるライフや黎明橋人道橋を歩いて晴海フラッグ方面のサミットやマルエツ、東武ストア、トリトン内の成城石井など系統の違うスーパーをはしごすることができる 晴海中央図書館は新しく建設されたばかりで、館内もとてもきれいで便利 休日は子供からお年寄りまで静かに本を読むことができるいい環境である ララテラス晴海には大型スーパーのサミットがあり、医療モールや100均、本屋もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普段は外食の機会が少ないので周囲の飲食店には疎いが、昔からあるようなパン屋さんだったり、安くておいしい中華料理店がある コロナ渦中では飲食店はこぞって店頭でのお弁当販売に力を入れており、お弁当をきっかけに知った飲食店がいくつかある 勝どき駅直結マンション内にあるスタバはいつも混んでいる 朝は7時のオープン前から行列ができていることがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレ利用は少ないが、普通に使用するには問題ない エレベーター、エスカレーターは小さいながらも随所に設置されている 駅から歩いて20分ほどの晴海ふ頭公演は広大な敷地で、夏の早朝にはラジオ体操や犬の散歩の交流の場になっている ランニングやウォーキングするにも飽きない景色を楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下通路は幅が広く歩きやすい 明るくて閉塞感もなく治安は問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 黎明小橋人道橋のおかげで勝どき駅までのアクセスが格段に良くなった 駅周辺のマンション開発のおかげで駅自体も改修された |
2023年5月 月島駅
大橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央区の中で一番１人暮らしの家賃が低い場所である。 もちろんタワマンなどもあるので上もあるが、下町などもあるので下もある。 有楽町線は、新木場から直通している電車がないので朝の満員電車に巻き込まれないので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックもラーメン屋も、安いスーパーもある。 24時間スーパーもあり生活は月島駅で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやラーメン屋、サイゼリヤがあるので安く完結させられる。 もんじゃなら困らないくらいあり、色々巡る楽しみがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共トイレは多いです。 河川敷を散歩する時などに利用される方も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るい。タワマンなどは家族が多いので治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルのコスパは高い。 住みやすいしバランスいい。 |
2021年10月 勝どき駅
【メリット】 東京の中央区に位置するため、東京駅や新橋など中心となる駅や施設へ直通のバスが多くあるため大……
2021年10月 勝どき駅
【メリット】 沢山のオフィスビルやタワーマンションがあり、洗練されたイメージです。道幅も広くてお散歩が楽……
b’CASA TSUKISHIMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 43.61 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | ー | 24.14 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | ー | 24.14 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 43.61 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.61～43.61㎡｜43.61㎡ | 128,000円｜9,703円/坪 |
| 3階～3階 | 24.14～43.61㎡｜30.63㎡ | 110,000円｜11,803円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.61～43.61㎡｜43.61㎡ | 144,000円｜10,916円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
