ボヌール・アビタシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,066円 |
| 平均坪単価 | ＠10,692円 |
| 平均m²単価 | ＠3,234円 |
| 上位専有面積 | 28.89m²：6件 29.65m²：5件 31.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ボヌール・アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩8分
JR京葉線／越中島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都中央区月島4丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール・アビタシオンの口コミ・評判
2022年6月
ぺいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
月島駅を利用する場合、経路上にスーパー（文化堂）があり便利。ドラッグストアもある。 地下道が駅から離れたところまで伸びており便利。逆に言えば駅出入り口からホームまでが遠いパターンがあり、「駅○○分」に注意。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りからは奥まった場所にあり、建物の目の前は車通りはほぼなく、快適。川が近く静か。 以外にもバス移動がかなり便利。月島４丁目のバス停から銀座～有楽町方面に行けるのは、休日のお出かけ先にしても、どこかに出かける際の乗り換え地点としても非常に便利。帰りも銀座や東京駅の丸の内改札のあたりからのバスに乗り、月島三丁目のバス停から徒歩3分ほどで到着するため、重宝する。晴海トリトンスクエアのバス停からは有明ガーデンまで一本で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清潔。オートロック。目の前の建物は現在稼働していない工場？のため、生活を見られる懸念も薄い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に綺麗。部屋によるかもしれないが、お風呂が大きい。全部屋南西方向にベランダがあり、快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅までの道中に文化堂・スーパーがあるため、不便することはない。 勝どき駅にも歩いてすぐ行ける。晴美トリトンまで徒歩7~8分ほどで、飲食店やDAISO、デコホームなどもある。 コンビニも徒歩5分圏内にファミリーマート・ローソンがある。 徒歩15分ほどで豊洲のららぽーとにも行ける。自転車があればなお良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校、川を渡れば中学校や高校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 勝どき駅
ボスボスくんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店は一定数存在して、生活することには困らない |
|---|---|---|---|
2024年11月 勝どき駅
ゆこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くのも便利、停車駅に乗換駅や主要の駅が多いので、一時的に混雑していても直ぐに緩和される。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 勝どき駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分に1本電車が出ていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーあって、買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店があって、よく利用するからありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校がたくさんあって安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供をひとりであるかせられるほどに治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近はクーポンなどがたくさん出ててありがたい。 |
2019年1月 勝どき駅
【メリット】 都営大江戸線が通っていて比較的都心へのアクセスが良いだけでなく、銀座や港区が近く、タクシー……
ボヌール・アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.54 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.89 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.65 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.65 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.65 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.89～31.54㎡｜30.02㎡ | 95,625円｜10,538円/坪 |
| 2階～2階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 89,000円｜12,188円/坪 |
| 3階～3階 | 24.14～28.89㎡｜28.09㎡ | 97,833円｜11,522円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.14～31.54㎡｜28.86㎡ | 96,066円｜11,041円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
