大都舘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 120,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,613円 |
| 平均m²単価 | ＠3,210円 |
| 上位専有面積 | 42.78m²：2件 27.33m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：1件 |
大都舘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中央区勝どき4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
55戸
-
小学校区域
中央区立月島第二小学校
-
中学校区域
中央区立晴海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【大都舘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
大都舘の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】新宿や六本木に一本でアクセス可能。また、光が丘以降に延伸の話がありホット。内陸に比べると多少安くタワマンに住むことが可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】中規模以上のスーパーがそろっており、暮らすには十分。タワマン住民が多数派であり、治安は非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】駅前に暮らすには十分な飲食店がある。月島にも徒歩で行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】道が広く歩きやすいのでベビーカー等を使用する方は良いのでは。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 勝どき駅
せんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線を使えば新宿や、空港利用の際にも大門などへのアクセスも容易なので交通利便性は高いです。 また、バスを利用することで東京駅や銀座へのアクセスもいいので、湾岸部の中でも立地はかなり高い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが多く存在するので生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店などはある程度充実しています、必要最低限のものは揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはそれなりに充実していて待機児童なども少ない印象です。駅前の公園などは広さもあり週末は多くの家族連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民の質が高いためかあまり治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 資金に余裕があるならおすすめの土地です。 |
2024年8月 勝どき駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座に歩いて行ける好立地 バスも多く走っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあります スーパーも多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります 月島や築地が隣りなので、選択肢はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いこと 若い家族が多く、子供が多いため子育てしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、治安は文句なくよいです。 変な人はみたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いとは言えないですが、都心なので仕方ないです |
2024年5月 勝どき駅
mnoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ベイエリアで、銀座や東京が近いです。バスもうまく使いこなすといいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあり、最近スーパーも増えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なこともあり、特にランチは賑わっている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅ですが、きちんとエレベーターあります。朝は混雑する時間の交通整備もされています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはなく、心配いらないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住めないエリアかと思いきや、意外と新婚さんが住み始めたり、価格帯の選択肢があります。銀座、東京が近いのはメリットです。 |
2023年10月 勝どき駅
れなぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 現在は都営大江戸線のみの駅だが、東京都が発表した新地下鉄「都心部・臨海地域地下鉄」の事業計画の中に「勝どき」駅（仮称）が含まれるため、開業を目指す2040年頃には駅や駅周辺が今よりさらに発展していくことでしょう。新地下鉄が開業されれば2路線に分散されるため混雑緩和にもなりそうです。また、駅前から＜築地～銀座・有楽町駅～東京方面＞、＜四ツ谷駅方面＞、＜晴海～豊洲～有明～ビックサイト方面＞、＜錦糸町方面＞などバスもあります。時間帯によっては座れないほど混雑しますが便利です。タクシー乗り場はありませんがタクシーは多いので待たずに捕まえられると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分以内の周辺には公園、スーパー、コンビニ、ファミレス、居酒屋、美容室、クリニック、100均、郵便局、学習塾などがあり便利です。駅から雨にぬれずにそのまま行けるスーパーもあります。自転車やバスを利用すれば銀座や豊洲などへもアクセスでき不便に思ったことはありません。月に一回、駅前の公園で「太陽のマルシェ」が行われています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーン店がある（サイゼ、デニーズ、マック、松屋、なか卯、銀だこ等）、少し歩けば月島のもんじゃストリートへも行けるし、晴海トリトンの中の飲食店も利用できる。居酒屋もそこそこある。銀座までバス10分程度なので高級料理を求めるなら銀座へ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前やその周辺に大きな公園がいくつかある。公園では多くの子供が遊んでいる＝付き添いの親の目も多いはず。駅付近で不審者が出たという話も私は聞いたことがないので遊ばせていても安心感があるのではないでしょうか。集合住宅がたくさん建って子育て世帯も増えたため、過疎地区に比べたら親同士の交流も楽しめると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出口は大通り沿いかタワマンなのでどこを出ても治安の違いはなく安全に見える。 人けのない暗いところはないので女性一人、子供一人でも安心できる。駅はキレイでゴミなどはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近に住むのであればとても便利だし、生活に困ることもないと思います |
大都舘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 27.33 | |||||||
| 2015年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 42.78 | |||||||
| 2014年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 42.78 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区勝どきの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■勝どき駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
